由地租賃合同

由地租賃合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的地塊租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃物的基本情況a.租賃物的定義①甲方同意將其擁有的位于_______________________的地塊租賃給乙方。②租賃地塊總面積為_(kāi)______________________平方米。③該地塊用于_______________________（具體用途）。④乙方應(yīng)按本合同約定用途使用該地塊，不得擅自改變使用性質(zhì)。b.租賃物的現(xiàn)狀①甲方保證租賃地塊符合相關(guān)法律法規(guī)的使用要求。②租賃地塊目前的現(xiàn)狀為_(kāi)______________________。③甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前進(jìn)行必要的清理與修繕。④乙方在簽署本合同前可對(duì)地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，確認(rèn)其符合使用要求。c.租賃物的交付與接收①甲方應(yīng)確保租賃地塊在租賃期開(kāi)始前按時(shí)交付給乙方。②乙方接收租賃物時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收租賃地塊的現(xiàn)狀，確認(rèn)無(wú)異議。③交接完成后，乙方需簽署交接確認(rèn)書(shū)。④甲方應(yīng)向乙方提供所有與租賃物有關(guān)的文件、證書(shū)和證明材料。第二條租賃期限與租金a.租賃期限①本合同的租賃期限為_(kāi)______________________年。②租賃期自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。③乙方應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。④租賃期滿(mǎn)后，若乙方希望續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)就租賃條件另行協(xié)商。b.租金及支付方式①雙方同意租賃期內(nèi)的租金為_(kāi)______________________元/年。②租金應(yīng)按_______________________（支付方式）支付，每年支付一次/每季度支付一次。③租金支付時(shí)間為每年/每季度的第一個(gè)月內(nèi)。④若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付逾期付款違約金。c.租金調(diào)整①在租賃期內(nèi)，雙方可根據(jù)市場(chǎng)變化協(xié)商調(diào)整租金。②若調(diào)整租金，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。③租金調(diào)整應(yīng)至少提前三個(gè)月通知對(duì)方。④若租金調(diào)整超過(guò)甲方預(yù)期，乙方有權(quán)解除合同。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)按本合同約定將租賃物交付乙方使用。②甲方保證租賃物在租賃期內(nèi)不受第三方干擾。③甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊的主要結(jié)構(gòu)維修，確保其符合使用要求。④甲方有權(quán)定期檢查乙方使用情況，確保租賃物不被濫用。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃地塊，享有與其用途相關(guān)的所有權(quán)益。②乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的所有運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。③乙方應(yīng)遵守所有與租賃地塊使用相關(guān)的法律法規(guī)，確保租賃地塊安全使用。④乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，若因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。c.保密條款①雙方在履行本合同過(guò)程中涉及的商業(yè)機(jī)密及敏感信息應(yīng)嚴(yán)格保密。②乙方不得將甲方提供的任何與租賃物相關(guān)的資料或信息透露給第三方。③雙方應(yīng)確保其員工、代理人、顧問(wèn)等相關(guān)人員遵守保密義務(wù)。④若一方違反保密條款，應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的全部損失。第四條合同的變更與解除a.合同變更①合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。②變更內(nèi)容包括但不限于租賃物用途、租金及支付方式等。③若任何一方提出變更，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。④變更后的內(nèi)容應(yīng)形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。b.合同解除①若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。②解除合同前，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。③若乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除合同。④雙方解除合同后，應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算，完成清算手續(xù)。c.不可抗力①任何一方因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等）導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。②雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后協(xié)商，決定是否調(diào)整合同履行方式或解除合同。③不可抗力事件發(fā)生后，租賃期可根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)。④不可抗力事件不包括一方未盡到合理的預(yù)防義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議協(xié)商①雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決。②協(xié)商未果的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。③雙方同意通過(guò)仲裁方式解決爭(zhēng)議的，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______________________。④仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方具有約束力。第六條其他條款a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。c.合同未盡事宜由雙方另行商