居民區(qū)電梯維修施工協(xié)議

居民區(qū)電梯維修施工協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為居民區(qū)的管理單位，負責居民區(qū)電梯的維修工作，乙方具有電梯維修的資質和經(jīng)驗，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方居民區(qū)電梯的維修施工達成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容：1.乙方負責對甲方居民區(qū)電梯進行全面的維修檢查，包括但不限于電梯的機械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、門系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等各部分的維修、更換和調(diào)試工作。2.乙方應根據(jù)電梯維修檢查結果，向甲方提供詳細的維修方案和報價，甲方確認后，乙方按照約定的時間、質量要求完成維修工作。3.乙方在維修過程中，應嚴格按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范操作，確保電梯維修質量，保障電梯的正常運行和使用安全。二、維修時間及工期：1.乙方應根據(jù)甲方提供的電梯維修計劃，合理安排維修時間，確保電梯維修工作不影響居民的正常生活。2.乙方應在約定的工期范圍內(nèi)完成電梯維修工作，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。三、維修費用及支付方式：1.乙方向甲方提供的電梯維修報價，甲方確認后，雙方約定支付方式和支付時間。2.甲方應在乙方完成電梯維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，按照約定的支付方式支付維修費用。3.雙方應嚴格遵守約定的支付方式和支付時間，如一方違約，應承擔相應的違約責任。四、質量保證及售后服務：1.乙方對電梯維修質量承擔責任，自維修驗收合格之日起，質保期為一年。2.在質保期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)因維修質量導致的問題，乙方應在接到甲方通知后48小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。3.乙方應提供完善的售后服務，包括但不限于電梯的日常維護、故障排除、備件供應等。五、安全責任：1.乙方在維修電梯過程中，應嚴格遵守國家和行業(yè)的相關安全規(guī)定，確保施工安全。2.如因乙方原因導致電梯維修過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。3.乙方在維修過程中，應做好現(xiàn)場的保護工作，確保居民區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和居民的安全。六、爭議解決：1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他：1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯維修方案及報價2.電梯維修工程進度計劃3.電梯維修質量驗收標準4.電梯維修安全防護措施5.電梯維修施工人員名單及資質證明6.電梯維修合同履行證明7.電梯維修質保期內(nèi)服務記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修工作，認定為本合同違約行為。2.乙方未按約定質量標準完成維修工作，認定為本合同違約行為。3.乙方未按約定提供售后服務，認定為本合同違約行為。4.乙方在維修過程中發(fā)生安全事故，認定為本合同違約行為。5.甲方未按約定支付維修費用，認定為本合同違約行為。6.甲方未按約定提供維修條件，認定為本合同違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指居民區(qū)的管理單位，負責居民區(qū)電梯的維修工作。2.乙方：指具有電梯維修資質和經(jīng)驗的施工單位。3.維修范圍：指電梯的機械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、門系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等各部分的維修、更換和調(diào)試工作。4.維修方案：指乙方提供的電梯維修的具體方案，包括維修內(nèi)容、維修方式、維修時間等。5.維修費用：指乙方完成電梯維修工作所收取的費用。6.質保期：指電梯維修驗收合格之日起，乙方對電梯維修質量承擔責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修時間沖突：提前溝通，協(xié)調(diào)好電梯維修時間，避免影響居民正常使用。2.維修費用爭議：按照約定的維修費用及支付方式進行支付，如有爭議，雙方協(xié)商解決。3.維修質量問題：乙方應在質保期內(nèi)負責維修質量，如出現(xiàn)問題，及時聯(lián)系乙方處理。4.安全事故發(fā)生：乙方應嚴格遵守安全規(guī)定，如發(fā)生安全事故，按合同約定承擔責任。5.售后服務不完善：乙方應提供完善的售后服務，如服