保定市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估

保定市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估合同編號(hào)：__________合同各方信息：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方為物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估需求，乙方具備相應(yīng)的能力和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條評(píng)估目的1.1甲方委托乙方對(duì)保定市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，以了解物業(yè)服務(wù)的現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)存在的問題并提出改進(jìn)建議，提升物業(yè)管理水平。第二條評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的需求，對(duì)保定市物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量、員工素質(zhì)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等方面。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。第三條評(píng)估時(shí)間與進(jìn)度3.1評(píng)估工作自合同簽訂之日起至____年__月__日結(jié)束。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交評(píng)估報(bào)告。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)指派具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的評(píng)估團(tuán)隊(duì)進(jìn)行評(píng)估工作。4.2乙方在評(píng)估過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循客觀、公正、保密的原則，對(duì)甲方的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格保密。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中涉及的問題提供必要的解釋和答疑。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)的資料和數(shù)據(jù)，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、設(shè)施設(shè)備清單、員工名冊(cè)等。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方評(píng)估過程中提出的疑問給予及時(shí)、準(zhǔn)確的解答。第六條費(fèi)用與支付6.1乙方向甲方提供的評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定費(fèi)用。6.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。第七條保密條款7.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.2乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2若乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自評(píng)估工作結(jié)束之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.保定市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估需求說明書2.評(píng)估工作進(jìn)度計(jì)劃表3.評(píng)估報(bào)告格式模板4.保密協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.評(píng)估人員資質(zhì)證明文件7.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.乙方未遵循客觀、公正、保密原則：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)估過程中泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。3.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過合同約定的支付時(shí)間。4.甲方未提供完整、準(zhǔn)確的評(píng)估資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在評(píng)估過程中因甲方提供的資料不足或錯(cuò)誤導(dǎo)致評(píng)估工作無法正常進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估：對(duì)物業(yè)管理水平、服務(wù)質(zhì)量、員工素質(zhì)等方面的綜合評(píng)價(jià)。2.客觀、公正、保密原則：評(píng)估過程中應(yīng)保持客觀公正，對(duì)甲方的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格保密。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。4.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指由國家相關(guān)部門制定的，適用于物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)范和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方評(píng)估過程中遇到疑問，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)給予準(zhǔn)確、及時(shí)的解答。2.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方可以催告甲方支付，必要時(shí)可以依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.甲方提供的資料不完整或錯(cuò)誤，乙方可以要求甲方補(bǔ)充或更正，影響評(píng)估工作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.評(píng)估過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為提升物業(yè)管理水平，需要對(duì)保定市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。2.甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，乙方根據(jù)