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公交站租賃合同小區(qū)出行指南合同編號(hào):__________甲方(出租方):?jiǎn)挝幻Q:____________________單位地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________乙方(承租方):?jiǎn)挝幻Q:____________________單位地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方擁有公交站租賃合同小區(qū)出行指南的出租權(quán),乙方需要租賃該公交站作為小區(qū)出行指南,雙方經(jīng)充分協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃標(biāo)的甲方將其擁有的公交站(具體位置和設(shè)施詳見附件)租賃給乙方使用,作為小區(qū)出行指南。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元整(大寫:人民幣_(tái)___元整),租金每三個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi),將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條合同的變更和解除1.合同履行過程中,如甲乙雙方同意變更或解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,經(jīng)雙方蓋章生效。2.合同履行過程中,如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。3.合同履行過程中,如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的金額。3.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的金額。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日附件:公交站具體位置和設(shè)施說明第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的公交站(具體位置和設(shè)施詳見附件)租賃給乙方使用,作為小區(qū)出行指南。1.2乙方同意按照本合同的約定租賃甲方提供的公交站。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元整(大寫:人民幣_(tái)___元整),租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi),將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過程中,如甲乙雙方同意變更或解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,經(jīng)雙方蓋章生效。4.2合同履行過程中,如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。4.3合同履行過程中,如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙一、附件列表:1.公交站具體位置和設(shè)施說明2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃合同備案證明5.租金支付證明6.甲方銀行賬戶信息7.乙方銀行賬戶信息8.公交站租賃合同小區(qū)出行指南二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的,視為違約。2.乙方未按約定支付租金,視為違約。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù),視為違約。4.甲乙雙方未履行合同變更或解除協(xié)議的書面手續(xù),視為違約。5.甲方未按約定提供正規(guī)發(fā)票,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有公交站租賃合同小區(qū)出行指南的甲方。2.承租方:指租賃甲方公交站的乙方。3.租賃期限:指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方公交站的時(shí)間期限。4.租金:指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金:指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金。6.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方延遲支付租金:甲方可以催告乙方支付租金,如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付,甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未提供租賃標(biāo)的:甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃標(biāo)的,否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.合同變更或解除:甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,經(jīng)雙方蓋章生效。4.爭(zhēng)議解決:雙方可以通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可以向合同簽訂地人民法院提起

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