煤炭開(kāi)采土地租賃協(xié)議

煤炭開(kāi)采土地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________煤炭開(kāi)采土地租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃土地及用途1.1出租方同意將位于__________的租賃土地出租給承租方使用。租賃土地的具體位置、面積、界限等詳見(jiàn)附件一。1.2承租方同意租賃該土地用于煤炭開(kāi)采，不得從事其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按年度向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年的__月__日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條煤炭開(kāi)采及安全生產(chǎn)4.1承租方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行煤炭開(kāi)采，確保安全生產(chǎn)。4.2承租方在進(jìn)行煤炭開(kāi)采過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，確保不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。4.3承租方應(yīng)在租賃土地范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止意外事故的發(fā)生。第五條維修及保養(yǎng)5.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的維修及保養(yǎng)工作，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保承租方能夠順利開(kāi)展維修及保養(yǎng)工作。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為煤炭開(kāi)采過(guò)程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2承租方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知出租方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃土地位置、面積、界限等詳細(xì)信息附件二：煤炭開(kāi)采安全生產(chǎn)措施一、附件列表：1.附件一：租賃土地位置、面積、界限等詳細(xì)信息2.附件二：煤炭開(kāi)采安全生產(chǎn)措施二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金：指承租方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，違反租賃合同的約定。2.承租方未按約定用途使用租賃土地：指承租方未按照合同約定的煤炭開(kāi)采用途使用租賃土地，違反合同約定。3.承租方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定：指承租方在煤炭開(kāi)采過(guò)程中，未能遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成安全生產(chǎn)問(wèn)題。4.出租方未提供必要協(xié)助和支持：指出租方在承租方進(jìn)行維修及保養(yǎng)工作時(shí)，未能提供必要的協(xié)助和支持，違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.煤炭開(kāi)采土地租賃協(xié)議：指出租方將其土地使用權(quán)出租給承租方進(jìn)行煤炭開(kāi)采，雙方約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用租賃土地進(jìn)行煤炭開(kāi)采。3.租賃期限：指承租方使用租賃土地進(jìn)行煤炭開(kāi)采的期限。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承租方未能按時(shí)支付租金：解決辦法為與承租方溝通，了解原因，若因特殊情況，可協(xié)商延期支付；若故意拖延，可依法解除合同。2.承租方未按約定用途使用租賃土地：解決辦法為與承租方溝通，要求其改正用途，若拒絕改正，可依法解除合同。3.承租方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定：解決辦法為與承租方溝通，要求其遵守規(guī)定，若拒絕遵守，可依法解除合同。4.出租方未提供必要協(xié)助和支持：解決辦法為與出租方溝通，要求其提供協(xié)助和支持，若拒絕提供，可依法解除合同。五、所有應(yīng)