人力資源門頭租賃合同

人力資源門頭租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方位于__________的人力資源門頭。1.2乙方租賃的門頭面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如乙方損壞租賃物，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為租金總額的__%。4.3租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為租金總額的__%。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.人力資源門頭租賃合同2.租賃物照片及尺寸證明3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.租賃合同解除或變更書面通知8.違約金計(jì)算公式說明9.維修改造費(fèi)用清單10.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：與合同約定的租賃物名稱、質(zhì)量、數(shù)量等不符。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方未按約定支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定的付款日期、付款方式支付租金。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、滯納金、賠償甲方損失等。3.乙方未按約定使用租賃物：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的使用目的、范圍、方法等。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。4.提前解除合同：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方提前終止或解除合同。違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的位于特定地點(diǎn)的人力資源門頭。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或提供替代方案。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的可要求支付滯納金。3.問題：乙方未按約定使用租賃物解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)租賃物原狀。4.問題：提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議，按約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于特定地點(diǎn)的人力資源門頭，希望出租獲取租金。2.乙方需要租賃人力資源門頭用于相關(guān)業(yè)務(wù)，愿意支付租金。3.甲乙雙