土地經(jīng)濟學(xué)課程教學(xué)大綱

土地經(jīng)濟學(xué)課程教學(xué)大綱

課程代碼：nll091610

課程名稱：土地經(jīng)濟學(xué)/LandEconomics

學(xué)時:48學(xué)分：3

適應(yīng)專業(yè)：人文地理與城鄉(xiāng)規(guī)劃開課學(xué)期：4

開課部門：生命科學(xué)與資源環(huán)境學(xué)院

先修課程有：土地資源學(xué)

考核要求：考試

使用教材及主要參考書：

1、畢寶德主編《土地經(jīng)濟學(xué)》，中國人大出版社

2、劉書楷、曲福田主編《土地經(jīng)濟學(xué)》，中國農(nóng)業(yè)出版社

一、課程性質(zhì)與任務(wù)

土地經(jīng)濟學(xué)是為資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理本科專業(yè)學(xué)生開設(shè)的一門重要的

專業(yè)基礎(chǔ)課程。通過該課程的學(xué)習(xí)可以使學(xué)生了解并掌握土地的基本概念，土地

經(jīng)濟學(xué)的基本理論與基本知識，土地經(jīng)濟學(xué)的研究對象和方法，土地利用的基本

經(jīng)濟原則，土地所有權(quán)和所有制，土地使用權(quán)和使用制以及土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移及土地

收益分配等理論和方法，培養(yǎng)學(xué)生觀察、分析、綜合判斷相關(guān)問題的能力。

二、教學(xué)目的與要求

該課程要求學(xué)生在學(xué)完《土地資源學(xué)》課程，掌握了土地的基本概念，基本

理論后，開設(shè)的一門專業(yè)基礎(chǔ)課程，其著重闡述土地的經(jīng)濟學(xué)屬性，課程教學(xué)采

取理論講授與課堂討論相結(jié)合。

三、學(xué)時分配

章節(jié)課程內(nèi)容學(xué)時

第一章導(dǎo)論2

第二章土地的供給與需求4

第三章土地利用經(jīng)濟學(xué)原理6

第四章土地分區(qū)利用3

第五章土地集約利用3

第六章土地規(guī)模利用3

第七章土地計劃利用3

第八章土地制度4

第九章地租理論6

第十章土地價格6

第十一章土地市場2

第十二章土地金融3

第十三章土地稅收3

四、教學(xué)中應(yīng)注意的問題

1.正確認識課程的性質(zhì)、任務(wù)及其研究對象.全面了解課程的體系、結(jié)構(gòu)，

對土地經(jīng)濟學(xué)有一個整體的認識。

2、掌握學(xué)科的基本概念、基本原理和基本方法，講清主要圖形所表示的基

本原埋，適當(dāng)介紹最新知識。

3、緊密聯(lián)系實際，學(xué)會分析案例，解決實際問題，把學(xué)科理論的學(xué)習(xí)融入

對經(jīng)濟活動實踐的研究和認識之中，切實提高分析問題、解決問題的能力。

五、課程內(nèi)容

第一章導(dǎo)論

1、教學(xué)內(nèi)容：

第一節(jié)土地的概念與特性

第二節(jié)土地的功能與分類

第三節(jié)土地經(jīng)濟學(xué)的對象與研究方法

第四節(jié)土地經(jīng)濟學(xué)的產(chǎn)生與發(fā)展

2.教學(xué)基本要求：

本章是全書的總論部分，目的在于使學(xué)生了解土地經(jīng)濟學(xué)的基本概況，認識

到學(xué)習(xí)這門課程的重要性和必要性。通過本章學(xué)習(xí)，要求學(xué)生了解土地經(jīng)濟學(xué)的

形成與發(fā)展，熟悉土地經(jīng)濟學(xué)的研究對象和研究內(nèi)容、研究方法，正確理解土地

經(jīng)濟學(xué)的理論基礎(chǔ)。

3、教學(xué)重點難點：

重點：土地的概念、土地的特性、土地的功能、土地分類的意義和標(biāo)準、土

地經(jīng)濟學(xué)的研究領(lǐng)域和對象。

難點：土地的自然和經(jīng)濟屬性，土地經(jīng)濟學(xué)研究的主要問題。

4、教學(xué)建議：以講授式為主，范例（案例）式為輔。

第二章土地的供給與需求

1、教學(xué)內(nèi)容：

第一節(jié)土地的供給

第二節(jié)土地的需求

第三節(jié)人口增長對土地的壓力

第四節(jié)土地的供求平衡

2.教學(xué)基本要求：

本章主要闡述土地供給與需求的含義、特點。要求學(xué)生全面了解土地的供給

與需求對土地市場的影響和作用。

3、教學(xué)重點難點:

重點：土地的自然供給與經(jīng)濟供給及二者之間的關(guān)系，土地需求及影響因素、

各類土地供求平衡解決辦法

難點：土地的自然供給與經(jīng)濟供給及二者之間的關(guān)系。

4、教學(xué)建議:以問題式和講授式相結(jié)合，輔之以范例（案例）式。

第三章土地利用經(jīng)濟原理

1、教學(xué)內(nèi)容：

第一節(jié)土地利用的含義及目標(biāo)

第二節(jié)土地利用的經(jīng)濟學(xué)原理

第三節(jié)土地利用的基本經(jīng)濟原則

第四節(jié)土地利用的效益評價

2.教學(xué)基本要求：

本章重點闡述土地利用的經(jīng)濟學(xué)原理。要求學(xué)生理解土地利用的含義及目標(biāo),

把握土地利用的基本經(jīng)濟原則，初步掌握土地利用的效益評價的步驟和方法。

3、教學(xué)重點難點：

重點：土地利用的含義及內(nèi)容、土地利用的基本經(jīng)濟學(xué)原理、土地利用目標(biāo)

及基本經(jīng)濟原則、土地利用效益評價方法。

難點：土地利用效益評價方法。

4、教學(xué)建議：以講授式為主，輔之以范例式、問題式。

第四章土地分區(qū)利用

1、教學(xué)內(nèi)容：

第一節(jié)土地區(qū)位利用原理

第二節(jié)土地的區(qū)位效益與區(qū)位配置

第三節(jié)農(nóng)業(yè)土地分區(qū)利用

第四節(jié)城市土地分區(qū)利用

第五節(jié)其他非農(nóng)業(yè)土地利用

2.教學(xué)基本要求:

本章著重介紹土地區(qū)位利用原理。要求學(xué)生準確理解土地的區(qū)位效益與區(qū)位

配置原理，掌握各類土地分區(qū)利用的一般特點。

3、教學(xué)重點難點：

重點：土地分區(qū)利用的基本原理及意義、城市土地利用特點、城市各項活動

在空間上的合理布局、我國土地區(qū)位利用存在的問題及解決辦法、西方布局理論

對我國農(nóng)業(yè)發(fā)展的啟示。

難點：我國土地區(qū)位利用存在的問題及解決辦法、西方布局理論對我國農(nóng)業(yè)

發(fā)展的啟示。

4、教學(xué)建議：講授式。

第五章土地集約利用

1、教學(xué)內(nèi)容：

第一節(jié)“土地報酬遞減規(guī)律”思想的形成及演變

第二節(jié)土地肥力和土地報酬

第三節(jié)報酬變化的階段分析

第四節(jié)土地集約利用途徑

2.教學(xué)基本要求：

本章重點闡述“土地報酬遞減規(guī)律要求學(xué)生理解報酬變化的階歿分

析，初步掌握土地集約利用途徑。

3、教學(xué)重點難點：

重點：土地肥力的內(nèi)容、土地報酬的含義及內(nèi)容、土地肥力與土地報酬兩者

區(qū)別、土地報酬遞減規(guī)律內(nèi)容、及其三階段分析及示意圖、土地集約利用內(nèi)容及

方法。

難點：準確理解土地報酬遞減規(guī)律內(nèi)容、及其三階段分析及示意圖。

4、教學(xué)建議：以y■授法為主，輔之以范例法。

第六章土地規(guī)模利用

1、教學(xué)基本內(nèi)容：

第一節(jié)農(nóng)業(yè)土地規(guī)模利用基本理論

第二節(jié)農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營規(guī)模的確定

第三節(jié)農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營規(guī)模的實現(xiàn)

2.教學(xué)目的和要求：

本章主要闡述農(nóng)業(yè)土地規(guī)模利用基本理論。通過本章學(xué)習(xí)，要求學(xué)生全面理

解土地規(guī)模利用基本內(nèi)容，著重掌握農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營規(guī)模的確定的方法。

3、教學(xué)重點難點：

重點：農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營概念及影響因素，評價農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營規(guī)模的途徑。

難點：農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營規(guī)模的確定。

4、教學(xué)建議：以講授法為主，并用問題法。

第七章土地計劃利用

1、教學(xué)內(nèi)容：

第一節(jié)土地計劃利用的必然性及意義

第二節(jié)國外土地利用計劃的模式

第三節(jié)中國土地利用計劃模式與管理

2.教學(xué)目的和要求：

本章主要闡述土地計劃利用的必然性及意義，介紹國外土地利用計劃的模式。

通過本章學(xué)習(xí)，要求學(xué)生明確土地計劃利用的必然性及意義。

3、教學(xué)重點難點:

重點：土地計劃利用的必然性及意義。

難點：中國土地利用計劃模式與管埋。

4、教學(xué)建議：講授式與范例式相結(jié)合。

第八章土地制度

1、教學(xué)內(nèi)容：

第一節(jié)土地制度基本理論

第二節(jié)我國現(xiàn)行土地制度

第三節(jié)港臺地區(qū)和國外土地制度

2.教學(xué)基本要求：

本章主要介紹土地制度的基本理論。要求學(xué)生熟悉我國現(xiàn)行土地制度,

了解港臺地區(qū)和國外土地制度。

3、教學(xué)重點難點：

重點：土地制度的含義及內(nèi)容，土地所有制與土地使用制的關(guān)系，土地產(chǎn)權(quán)

及構(gòu)成。

難點：土地管理制度的內(nèi)容和任務(wù)。

4、教學(xué)建議：講授式

第九章地租理論

1、教學(xué)內(nèi)容：

第一節(jié)地租概論

第二節(jié)資本主義地租

第三節(jié)社會主義地租

2.教學(xué)基本要求：

本章重點分析了地租理論。通過本章的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)理解地租的基本內(nèi)容、

掌握地租的基本概念和基本策略。

3、教學(xué)重點難點：

重點：地租的含義，地租與土地租金，土地資本利息的區(qū)別，級差地租絕對

地租及壟斷地租的異同點。社會主義條件的級差地租和絕對地租。

難點：土地租金，土地資本利息的區(qū)別，級差地租絕對地租及壟斷地租的異

同點，社會主義條件的級差地租和絕對地租。

4、教學(xué)建議：講授式與啟發(fā)式相結(jié)合。

第十章土地價格

1、教學(xué)內(nèi)容：

第一節(jié)土地價格形成理論

第二季土地價格的內(nèi)涵，特點與形成

第三節(jié)影響土地價格的因素

第四節(jié)土地價格的變動趨勢及規(guī)律性

第五節(jié)土地價格評估

2.教學(xué)基本要求：

本章重點分析了土地價格形成理論。通過本章的學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)掌握土地價格

的變動趨勢及規(guī)律性。

3、教學(xué)重點難點:

重點：土地價格的內(nèi)涵及特點，影響土地價格的因素。

難點：土地價格形成理論。

4、教學(xué)建議:講授式

第十一章土地市場

1、教學(xué)內(nèi)容

第一節(jié)土地市場的內(nèi)涵及特點

第二節(jié)土地市場的機能與條件

第三節(jié)土地市場的模式與運行機制

第四節(jié)土地市場的管理與調(diào)控

2、教學(xué)基本要求：

本章主要介紹土地市場的基本理論。要求學(xué)生熟悉我國土地市場的模式與運

行機制，了解土地市場的管理與調(diào)控。