房地產中介合同樣式匯編

合同編號：__________房地產中介服務合同甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房地產中介服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條中介服務內容（1）_______（2）_______（3）_______1.2乙方應按照甲方的要求，及時提供真實、準確、完整的房地產信息。第二條乙方義務2.1乙方應認真履行中介職責，按照甲方的要求，積極開展中介活動。2.2乙方應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性，不得故意隱瞞或虛報。2.3乙方應妥善保管甲方的個人資料，未經甲方同意，不得泄露給第三方。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的購房需求和個人信息。3.2甲方應對乙方提供的中介服務給予合理的時間和條件，協(xié)助乙方完成中介活動。3.3甲方應在合同約定的期限內支付中介費用。第四條中介費用的支付4.1甲方應支付給乙方的中介費用為_______元（人民幣）。4.2甲方支付中介費用的方式為_______。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付中介費用。第五條合同的履行和解除5.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.3在合同履行過程中，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。8.3合同期滿后，如雙方仍需繼續(xù)履行中介服務，應簽訂新的合同。甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供的購房需求和個人信息真實、準確、完整，以便乙方能夠更好地履行中介職責。2.乙方應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性，避免因信息不實導致的合同糾紛。3.雙方應妥善保管對方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給第三方，以免侵犯對方隱私權。4.甲方應在合同約定的期限內支付中介費用，避免逾期支付產生的糾紛。5.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.若乙方未按照甲方要求提供真實、準確、完整的房地產信息，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付相應的賠償金。2.若甲方未按照約定時間支付中介費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，或解除合同并要求甲方支付已發(fā)生的中介服務費用。3.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可邀請第三方調解機構進行調解。若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產中介服務：指中介方為甲方提供房地產買賣、租賃等信息的搜集、整理、傳遞及咨詢服務。2.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的違約法律后果。3.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，按照法律規(guī)定或合同約定支付的經濟補償。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.隱私權：指自然人享有的對自己的個人秘密和個人私生活進行支配并排除他人干涉的權利。6.違約金：指合同一方違反合同約定，應向守約方支付的金錢賠償。7.調解：指由第三方調解機構協(xié)助合同雙方解決合同爭議的過程。特殊應用場合：1.甲方為外籍人士，需要乙方提供翻譯服務。2.甲方為首次購房，需要乙方提供更多的購房指導和幫助。3.甲方購房用于投資，需要乙方提供關于房產投資的專業(yè)建議。4.乙方為知名房地產中介公司，甲方對其服務有更高的期待。5.合同涉及到的房產價值較高，雙方對合同的履行有更高的要求。合同補充條款：1.甲方為外籍人士，乙方應提供中文和英文兩種語言的服務，并確保甲方的需求得到準確理解。2.甲方為首次購房，乙方應提供詳細的購房流程介紹，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，并解答甲方關于購房的疑問。3.甲方購房用于投資，乙方應提供關于房產市場分析、投資前景預測的專業(yè)報告，并協(xié)助甲方選擇具有投資價值的房產。4.乙方為知名房地產中介公司，甲方有權要求乙方提供更高品質的服務，并對其服務進行監(jiān)督。5.合同涉及到的房產價值較高，雙方應更