專業(yè)攤位租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________專業(yè)攤位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條攤位基本信息1.1攤位位于_______（地址），攤位編號(hào)為_(kāi)______。1.2攤位面積為_(kāi)______平方米。1.3攤位用途為_(kāi)______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付期間內(nèi)，乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將攤位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)攤位的合法使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)對(duì)攤位所在區(qū)域的物業(yè)管理，確保攤位安全、衛(wèi)生。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途。（2）保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生、整潔，不得影響周邊環(huán)境。（3）遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第六條合同的變更、解除和終止6.1合同變更：甲乙雙方同意，如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。6.2合同解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議。（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。（3）乙方擅自改變攤位用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同。6.3合同終止：本合同約定的租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租的，本合同自行終止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供攤位或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。7.3乙方未按約定支付租金或擅自改變攤位用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_______元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解對(duì)方的經(jīng)營(yíng)狀況、信譽(yù)等，以確保雙方權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途，以免影響合同履行。（3）乙方需按時(shí)支付租金，以免產(chǎn)生滯納金或其他違約責(zé)任。（4）甲方應(yīng)履行合同義務(wù)，保證乙方在租賃期間對(duì)攤位的合法使用權(quán)。（5）甲乙雙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。2.解決辦法：（1）當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、銷售、交易、登記等方面的規(guī)定。3.租賃合同：是指出租方將物品或空間出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：是指承租方為使用物品或空間支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：是指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的預(yù)付款。6.違約金：是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.合同解除：是指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為食品攤位補(bǔ)充條款：（1）乙方必須按照食品安全法規(guī)，確保食品衛(wèi)生和安全。（2）乙方不得在攤位上進(jìn)行任何形式的食品添加劑濫用。（3）乙方應(yīng)在攤位顯著位置展示食品經(jīng)營(yíng)許可證。2.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為商場(chǎng)管理方補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供攤位水電接入設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔和維護(hù)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能遇到的問(wèn)題。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為兒童娛樂(lè)項(xiàng)目攤位補(bǔ)充條款：（1）乙方必須確保兒童游樂(lè)設(shè)施的安全性，并提供相應(yīng)的安全防護(hù)措施。（2）乙方不得向未成年人提供可能有害其身心健康的娛樂(lè)項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)在攤位內(nèi)設(shè)置專門的安全監(jiān)護(hù)人，確保兒童游樂(lè)