平房購房合同示例

平房購房合同示例合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：________________性別：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________性別：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______。1.3房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：_______。第二條購買價格2.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)辦理過戶至乙方名下。3.2甲方應保證房產(chǎn)過戶過程中所提供的資料真實、合法、有效。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應按照本合同約定接收房產(chǎn)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的_______%。4.2甲方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________簽訂日期：___________年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.土地使用權(quán)證原件及復印件3.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的房產(chǎn)證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約。2.乙方未按照本合同約定支付購房款的，視為乙方違約。3.任何一方提供虛假資料、故意隱瞞事實或者拖延辦理過戶手續(xù)的，視為違約。4.一方違反本合同其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并愿意出售的一方。2.乙方：指購買房產(chǎn)并愿意接受房產(chǎn)的一方。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。4.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房產(chǎn)交易金額。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)復雜，時間較長：提前了解過戶流程，準備好相關(guān)資料，積極配合辦理過戶手續(xù)。2.甲方未辦理過戶手續(xù)：及時與甲方溝通，催促其辦理過戶手續(xù)，必要時可尋求法律途徑解決。3.乙方未支付購房款：與乙方溝通，了解原因，如乙方惡意拖欠，可依法追討購房款。4.提供虛假資料、故意隱瞞事實或者拖延辦理過戶手續(xù)：按照違約行為及認定處理，要求違約方承擔違約責任。5.遇到其他問題：雙方均可尋求專業(yè)律師的幫助，按照法律規(guī)定和合同約定解決。五、所有應用場景：1.甲方為房產(chǎn)所