水庫出租合同范本

水庫出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX水庫管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XXX農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營管理XXX水庫的權(quán)利主體，擁有水庫的出租權(quán)；乙方為一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)開發(fā)的企業(yè)，具備水庫承租及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將XXX水庫出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將XXX水庫（以下簡稱“水庫”）出租給乙方，用于農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖、種植等生產(chǎn)經(jīng)營活動。

二、乙方承租水庫后，應(yīng)依法依規(guī)開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，確保水庫資源的合理利用和生態(tài)保護(hù)。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況、信譽(yù)狀況、履約能力等，并確認(rèn)合同內(nèi)容符合雙方真實意愿。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保水庫租賃經(jīng)營的順利進(jìn)行。

五、本合同的簽訂，旨在明確雙方在水庫租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)水庫資源的合理利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將XXX水庫出租給乙方，由乙方用于農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖、種植等生產(chǎn)經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：甲方提供水庫的場地、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)水庫的日常經(jīng)營管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動以及水庫資源的保護(hù)和合理利用。合同范圍涉及水庫租賃、使用、維護(hù)、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面。

第二條定義

1.水庫：指甲方合法擁有并經(jīng)營管理的XXX水庫，包括水庫范圍內(nèi)的土地、水域、建筑物及附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方將水庫出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營：指乙方在水庫范圍內(nèi)進(jìn)行的養(yǎng)殖、種植等合法農(nóng)業(yè)活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證水庫出租給乙方時的場地、水源等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，并對水庫范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與水庫租賃相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、水域使用權(quán)證等。

4.甲方有權(quán)對乙方在水庫范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方依法依規(guī)開展生產(chǎn)經(jīng)營。

5.甲方應(yīng)確保水庫出租期間的水質(zhì)、生態(tài)環(huán)境等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有污染等環(huán)境問題，甲方應(yīng)及時采取措施予以整治。

6.甲方在租賃期限內(nèi)不得將水庫轉(zhuǎn)租給第三方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用水庫，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，并按時足額繳納與水庫租賃相關(guān)的稅費(fèi)。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用水庫資源，確保水庫范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境和水質(zhì)安全。

4.乙方負(fù)責(zé)水庫范圍內(nèi)的設(shè)施維護(hù)、安全生產(chǎn)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)水庫設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

6.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)將水庫恢復(fù)原狀，并清理現(xiàn)場。

7.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享有水庫產(chǎn)生的收益，但需遵守甲方關(guān)于水庫資源利用的相關(guān)規(guī)定。

第四條價格與支付條件

1.水庫租賃價格為每年人民幣【】元，租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前【】日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：XXX水庫管理有限公司

賬號：【】

開戶行：【】

4.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額萬分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)開始進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供水庫場地、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

2.甲方違反合同約定，將水庫轉(zhuǎn)租給第三方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未按約定對水庫范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢查，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致水庫資源浪費(fèi)、環(huán)境污染等問題的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

3.乙方在租賃期限內(nèi)損壞水庫設(shè)施，未按約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，未將水庫恢復(fù)原狀、清理現(xiàn)場的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并支付違約金。

5.雙方約定的其他違約情形及后果。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即采取必要措施，減少損失，并在不可抗力事件發(fā)生后【】日內(nèi)通知對方。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部無法履行合同的，可部分或全部免除責(zé)任，但需提供相關(guān)證明材料。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)，根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止的相關(guān)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非爭議部分影響合同整體履行。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知應(yīng)以郵寄、傳真、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式發(fā)出。一旦通知按照上述方式發(fā)出，即視為已送達(dá)對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：任何一方嚴(yán)重違反本合同約定的，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。

4.本合同的提前終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前的未了事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力