租溫棚合同范本

租溫棚合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼______轉(zhuǎn)______

2.乙方（承租方）：

名稱：______生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼______轉(zhuǎn)______

合同簡介：

鑒于甲方在______省______市______區(qū)擁有先進的溫棚設(shè)施和技術(shù)，具備豐富的溫棚種植經(jīng)驗；乙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域具備較高的專業(yè)素養(yǎng)，有志于發(fā)展綠色、高效的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租溫棚給乙方使用一事達成以下合同：

一、甲方同意將位于______省______市______區(qū)的溫棚（以下簡稱“租賃溫棚”）出租給乙方使用，租賃溫棚的具體面積、設(shè)施等情況詳見附件。

二、乙方承租溫棚用于種植蔬菜、水果等農(nóng)作物，保證按照生態(tài)、環(huán)保、高效的原則進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

三、雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

五、雙方同意，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各條款是雙方就租賃溫棚的具體事項達成的一致意見，具有同等法律效力。雙方在簽署本合同時，均已充分了解并認可各條款內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其溫棚出租給乙方，供乙方用于種植蔬菜、水果等農(nóng)作物。具體內(nèi)容包括：甲方提供租賃溫棚及其配套設(shè)施，乙方承租并負責(zé)溫棚內(nèi)農(nóng)作物的種植、管理和銷售。涉及的具體內(nèi)容包括溫棚的租賃、使用、維護、農(nóng)作物種植、技術(shù)指導(dǎo)、產(chǎn)品銷售等方面。

第二條定義

1.溫棚：指甲方擁有的，位于______省______市______區(qū)的用于種植農(nóng)作物的溫室設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方將溫棚出租給乙方的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方出租溫棚給乙方使用，乙方應(yīng)支付的費用。

4.農(nóng)作物：指甲方同意乙方在溫棚內(nèi)種植的蔬菜、水果等作物。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對溫棚的使用情況，確保乙方合理使用溫棚。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照生態(tài)、環(huán)保、高效的原則進行農(nóng)作物種植。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證溫棚及配套設(shè)施的正常使用，確保乙方正常開展種植業(yè)務(wù)。

（2）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，幫助乙方解決種植過程中出現(xiàn)的問題。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方處理與溫棚相關(guān)的遺留問題。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的溫棚及配套設(shè)施。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定種植的農(nóng)作物種類和銷售方式。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用溫棚及配套設(shè)施，確保設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取環(huán)保、高效的種植方式，確保農(nóng)作物質(zhì)量和安全。

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將溫棚及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，如有遺留問題，應(yīng)及時處理。

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保農(nóng)作物種植、銷售等活動合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.溫棚租金為人民幣______元/年，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首年租金，之后每年租金在租賃期滿前一個月內(nèi)支付。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月簽訂續(xù)租合同。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如租金支付、租賃期滿等，均以合同約定的時間為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定提供溫棚及配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣______元。

2.甲方未提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方種植損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方擅自變更合同條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣______元。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未合理使用溫棚及配套設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約金人民幣______元。

3.乙方未按照甲方要求采取環(huán)保、高效的種植方式，導(dǎo)致農(nóng)作物質(zhì)量和安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租溫棚，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元。

5.乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，履行合同義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時通知對方。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的合理費用，按照仲裁裁決確定的責(zé)任分擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，也可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達對方，并通過郵寄、快遞或電子郵件等方式進行確認。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大經(jīng)營困難，影響合同履行；

（3）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）溫棚設(shè)施清單；

（2）農(nóng)作物種植要求；