2024建筑工程承包合同模板2

?合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為實施某項建筑工程，需聘請乙方承擔(dān)相應(yīng)的建筑工程施工任務(wù)；一、工程概況1.1工程名稱：（項目名稱）1.2工程地點：（項目地址）1.3工程規(guī)模：（項目規(guī)模）1.4工程內(nèi)容：（項目內(nèi)容）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）二、合同金額2.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交履約保證金，金額為合同總金額的____%。履約保證金在工程驗收合格后無息退還。三、合同工期3.1合同約定的工期為____個月。3.2乙方應(yīng)按約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作。4.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的全部責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如延期導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進行施工，確保施工安全。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付乙方工程款。5.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場、材料、設(shè)備等條件，并確保施工順利進行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、施工、驗收等手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、工期等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方具備簽訂合同的資格和能力，包括但不限于法人資格、相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格、施工資質(zhì)等。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)主動提供相關(guān)資格證書、資質(zhì)文件等進行審查。2.合同金額、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款需明確無誤，避免因表述不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：詳細(xì)闡述各項條款，明確數(shù)字、時間、質(zhì)量要求等，必要時可附圖說明。3.注意保管好合同原件，避免合同丟失或損壞。解決辦法：簽訂合同后，雙方均應(yīng)妥善保管合同原件，可復(fù)印多份備用。4.關(guān)注合同的履行情況，如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，及時采取措施維護自身權(quán)益。解決辦法：建立定期溝通機制，監(jiān)督對方履行合同情況；發(fā)現(xiàn)違約行為時，及時協(xié)商解決或依法維權(quán)。5.了解并關(guān)注國家相關(guān)政策、法規(guī)的變化，確保合同的合法性。解決辦法：密切關(guān)注國家政策、法規(guī)的動態(tài)，必要時咨詢專業(yè)律師意見。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方。2.乙方：指承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程驗收時應(yīng)達到的技術(shù)要求、性能指標(biāo)等。4.合同工期：指合同約定的工程完成時間。5.履約保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方提交的保證金。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。8.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律約束力。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程的承包合同，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項目的施工。2.適用于工程設(shè)計、施工、驗收等全過程的合同。3.適用于各類建筑施工企業(yè)的工程承包。補充條款：1.工程變更條款：如工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更時，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款和工期。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進行時，雙方可根據(jù)情況協(xié)商延長工期或調(diào)整合同價款。3.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：雙方在合同履行過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。5.環(huán)境保護條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工環(huán)保。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。2.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份