居住小區(qū)道路建設(shè)物業(yè)合同

居住小區(qū)道路建設(shè)物業(yè)合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為居住小區(qū)的道路建設(shè)提供物業(yè)服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方居住小區(qū)的道路建設(shè)物業(yè)服務(wù)。1.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：道路的日常養(yǎng)護(hù)、維修、清潔、安全保障等。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，每次支付____個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日之前，將應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的道路建設(shè)物業(yè)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證道路的安全暢通，確保乙方正常使用。4.3甲方應(yīng)定期對(duì)道路進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、維修，確保道路的使用壽命。4.4甲方應(yīng)按照乙方提供的地址，及時(shí)送達(dá)相關(guān)服務(wù)通知。4.5甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得泄露乙方個(gè)人信息。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合理使用道路，不得損壞道路設(shè)施。5.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)道路問題時(shí)，及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。5.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行道路養(yǎng)護(hù)、維修等工作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。6.2甲方未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。6.3乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的道路建設(shè)規(guī)劃圖紙2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)要求文檔3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證復(fù)印件5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)通知和溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供服務(wù)，包括但不限于未按時(shí)進(jìn)行道路養(yǎng)護(hù)、維修，未保證道路安全暢通等。2.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于逾期支付、未支付等。3.甲方泄露乙方個(gè)人信息，違反合同約定的隱私權(quán)保護(hù)條款。4.乙方不合理使用道路，導(dǎo)致道路設(shè)施損壞，未按照約定配合甲方進(jìn)行道路養(yǎng)護(hù)、維修等工作。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供居住小區(qū)道路建設(shè)物業(yè)服務(wù)的物業(yè)公司。2.乙方：指居住小區(qū)的業(yè)主或住戶。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方支付給甲方用于道路建設(shè)物業(yè)服務(wù)的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同總金額的10%計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供服務(wù)，必要時(shí)可以解除合同并要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.問題：乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：道路設(shè)施損壞，需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行道路養(yǎng)護(hù)、維修等工作，共同保證道路的安全暢通。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為居住小區(qū)的道路建設(shè)提供物業(yè)服務(wù)。2.乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，合理使用道路，并配