豆制品加工場(chǎng)地租賃合同

豆制品加工場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________豆制品加工場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的豆制品加工場(chǎng)地，且乙方擬租賃該場(chǎng)地進(jìn)行豆制品加工業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將位于__________的豆制品加工場(chǎng)地出租給乙方使用。2.乙方租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展豆制品加工業(yè)務(wù)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元，每年合計(jì)人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明5.甲方資質(zhì)證明6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供場(chǎng)地設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。未按照約定維修、保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。未按照約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。未辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，或未將甲方列為第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定時(shí)間向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明，待不可抗力消除后，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足租金。2.問(wèn)題：甲方未能按照約定提供場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)施，并向乙方支付因此造成的損失。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀