建房購房合同范例

建房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，現(xiàn)愿將該房屋出售給買受方。

2.買受方愿意購買出賣方的該房屋。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將該房屋出售給買受方事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.出賣方同意將該房屋出售給買受方，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權屬證書編號：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.本合同房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方在支付首付款后，應按照以下時間節(jié)點向出賣方支付剩余房款：

（1）自簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余房款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）自房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余房款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及使用

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.出賣方應確保房屋交付時符合國家關于房屋交付的相關規(guī)定，并具備居住條件。

3.買受方在收到房屋后，應按照房屋的實際情況進行驗收，如有不符合約定的，買受方應在收到房屋之日起____個工作日內(nèi)通知出賣方，出賣方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以整改。

四、稅費及費用承擔

1.本合同涉及的稅費，由買受方承擔。

2.出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，所需產(chǎn)生的費用由買受方承擔。

五、違約責任

1.如出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.如買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付應付款項的_____%作為違約金。

3.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.房屋買賣合同備案證明復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，現(xiàn)愿將該房屋出售給買受方。

2.買受方愿意購買出賣方的該房屋，并同意丙方作為擔保方為其提供擔保。

3.丙方同意為買受方的購房行為提供擔保，確保買受方按約定履行購房義務。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將該房屋出售給買受方事宜，丙方提供擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.出賣方同意將該房屋出售給買受方，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權屬證書編號：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.本合同房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方在支付首付款后，應按照以下時間節(jié)點向出賣方支付剩余房款：

（1）自簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余房款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）自房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余房款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任及權利

1.丙方作為擔保方，保證買受方按約定履行購房義務，如買受方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求買受方提供擔保物或采取其他擔保措施，確保其擔保權益的實現(xiàn)。

3.丙方有權在買受方未按約定履行義務的情況下，要求出賣方解除合同，并要求買受方承擔相應的違約責任。

四、甲方權益保障

1.出賣方有權要求買受方在簽訂本合同前進行房屋查封、抵押等權利瑕疵調(diào)查，確保房屋權屬清晰。

2.出賣方有權要求買受方在簽訂本合同前提供真實、有效的身份證明及購房資金來源證明。

3.出賣方有權在買受方未按約定履行義務的情況下，解除合同并要求買受方承擔相應的違約責任。

五、乙方違約及限制條款

1.如買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付應付款項的_____%作為違約金。

2.如買受方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向出賣方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

3.如買受方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.買受方不得以任何理由拒絕接收房屋，否則視為違約。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到充分保障，降低交易風險。通過引入擔保方，甲方可以在一定程度上降低買受方違約的風險，保障房屋的順利交付。同時，甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，進一步強化了對房屋交易的掌控能力。

甲方為主導的目的和意義在于保障其作為房屋所有者的合法權益，確保交易順利進行。通過嚴格限制買受方的違約行為，甲方能夠有效維護自身利益，降低交易風險。此外，甲方的主導地位有助于提高交易的透明度和公正性，保障交易雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，現(xiàn)愿將該房屋出售給買受方。

2.買受方愿意購買出賣方的該房屋，但由于資金原因，需由丙方提供融資支持。

3.丙方同意為買受方的購房行為提供融資服務，確保買受方能夠按時支付購房款項。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將該房屋出售給買受方事宜，丙方提供融資服務事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.出賣方同意將該房屋出售給買受方，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權屬證書編號：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.本合同房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方在支付首付款后，應按照以下時間節(jié)點向出賣方支付剩余房款：

（1）自簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余房款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）自房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余房款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、融資方責任及權利

1.丙方作為融資方，負責為買受方提供融資服務，確保買受方能夠按時支付購房款項。

2.丙方有權要求買受方提供相應的擔保措施，以保障其融資權益的實現(xiàn)。

3.丙方有權在買受方未按約定履行義務的情況下，要求出賣方解除合同，并要求買受方承擔相應的違約責任。

四、乙方權益保障

1.買受方有權要求出賣方在簽訂本合同前進行房屋查封、抵押等權利瑕疵調(diào)查，確保房屋權屬清晰。

2.買受方有權要求出賣方提供真實、有效的房屋產(chǎn)權證明及房屋質(zhì)量保證。

3.買受方有權在出賣方未按約定履行義務的情況下，解除合同并要求出賣方承擔相應的違約責任。

4.買受方有權要求丙方在融資服務過程中，提供透明、合理的融資方案和利率。

五、甲方違約及限制條款

1.如出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.如出賣方未按約定提供真實、有效的房屋產(chǎn)權證明及質(zhì)量保證，買受方有權解除合同并要求出賣方承擔相應的違約責任。

3.出賣方不得以任何理由拒絕買受方的合理要求，否則視為違約。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事