房屋遷占合同范例

房屋遷占合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：房屋

1.2租賃物地址：________________________

1.3租賃物面積：________________________

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________________

1.5租賃物配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

五、房屋遷占

5.1乙方在租賃期間，如需將房屋遷占，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可遷占。

5.2乙方遷占房屋時，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及室內(nèi)裝修完好無損，遷占費用由乙方承擔(dān)。

六、房屋維護(hù)及修繕

6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及修繕，確保房屋的正常使用。

6.2因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

八、合同解除

8.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前____日書面通知對方解除本合同。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方為保障自身權(quán)益，特邀請丙方作為第三方參與本合同的執(zhí)行與監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：房屋

1.2租賃物地址：________________________

1.3租賃物面積：________________________

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________________

1.5租賃物配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付

3.1租賃費用為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋遷占及第三方責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，如需將房屋遷占，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方及丙方同意后方可遷占。

5.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遷占過程，確保遷占行為符合合同約定，如有違規(guī)行為，丙方有權(quán)制止并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、房屋維護(hù)及修繕

6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及修繕，確保房屋的正常使用。

6.2因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

7.2丙方作為第三方，有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

8.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前____日書面通知對方解除本合同。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。

九、第三方責(zé)任及權(quán)益

9.1丙方作為第三方，有權(quán)參與租賃合同的執(zhí)行與監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

9.2丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3丙方有權(quán)收取乙方因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費用。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方損失。同時，丙方作為第三方，可以提供專業(yè)意見和監(jiān)督，使合同執(zhí)行更加公平、公正。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租賃期間房屋的完好及租金的按時收取。

2.通過第三方介入，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險，提高租賃合同的可執(zhí)行性。

3.增加甲方的談判地位，使甲方在合同中享有更多權(quán)利和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：________________________

乙方（購房者）：________________________

丙方（監(jiān)理公司）：________________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)位于________________________的住宅項目（以下簡稱“該住宅”），乙方有意購買該住宅，為保障乙方的權(quán)益，特邀請丙方作為第三方監(jiān)理公司參與本合同的執(zhí)行與監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、住宅概況

1.1住宅名稱：________________________

1.2住宅地址：________________________

1.3住宅面積：________________________

1.4住宅結(jié)構(gòu)：________________________

1.5住宅配套設(shè)施：________________________

二、購房條件及價格

2.1乙方同意購買甲方開發(fā)的上述住宅，購房價格為人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____元，余款在交付使用時支付。

三、交房時間

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前完成住宅的建設(shè)，并向乙方交付使用。

四、監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對住宅的建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)施工資料，并對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

4.3丙方有權(quán)要求甲方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成住宅建設(shè)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對住宅建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)在住宅建設(shè)過程中，對施工質(zhì)量提出質(zhì)疑，并要求丙方進(jìn)行調(diào)查和處理。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時完成住宅建設(shè)或交付使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)交付住宅價值的____%計算。

6.2丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方的損失。

七、合同解除

7.1乙方在簽訂本合同后，無正當(dāng)理由要求解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在未完成住宅建設(shè)或交付使用前，無正當(dāng)理由要求解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（開發(fā)商）：________________________

乙方（購房者）：________________________

丙方（監(jiān)理公司）：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方的購房權(quán)益得到充分保障，包括按時交房和住宅質(zhì)量。

2.通過第三方監(jiān)理公司的介入，提高