出售合同范例范文

出售合同范例范文第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)及土地使用權(quán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)及土地使用權(quán)出售基本情況

1.出售房產(chǎn)名稱：____________________

2.出售房產(chǎn)地址：____________________

3.出售房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.出售土地使用權(quán)面積：____________________平方米

5.出售土地使用權(quán)類型：____________________

6.出售土地使用權(quán)期限：____________________

二、房產(chǎn)及土地使用權(quán)價(jià)格及支付方式

1.出售房產(chǎn)及土地使用權(quán)總價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部購房款。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)及土地使用權(quán)過戶前，將房屋及土地使用權(quán)相關(guān)證照齊全的復(fù)印件交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)及土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)房產(chǎn)及土地使用權(quán)過戶后的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)及土地使用權(quán)相關(guān)證照復(fù)印件

2.本合同簽訂當(dāng)日雙方身份證明材料復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)及土地使用權(quán)出售給乙方，并委托丙方作為第三方參與本合同的執(zhí)行與管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)及土地使用權(quán)出售基本情況

1.出售房產(chǎn)名稱：____________________

2.出售房產(chǎn)地址：____________________

3.出售房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.出售土地使用權(quán)面積：____________________平方米

5.出售土地使用權(quán)類型：____________________

6.出售土地使用權(quán)期限：____________________

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，確保乙方按照合同約定支付購房款。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，并有權(quán)要求乙方提供付款憑證。

3.丙方有權(quán)代表甲方收取購房款，并在收到款項(xiàng)后及時(shí)通知甲方。

三、房產(chǎn)及土地使用權(quán)價(jià)格及支付方式

1.出售房產(chǎn)及土地使用權(quán)總價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部購房款。

3.丙方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.丙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.甲方保留對房產(chǎn)及土地使用權(quán)過戶前的一切權(quán)利。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)及土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)房產(chǎn)及土地使用權(quán)過戶后的稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對乙方的資金支付情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保資金安全。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款或違反合同約定的情況下，要求丙方采取措施，保障甲方的合法權(quán)益。

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在合同履行過程中，如有任何欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)及土地使用權(quán)相關(guān)證照復(fù)印件

2.本合同簽訂當(dāng)日三方身份證明材料復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保甲方在房產(chǎn)及土地使用權(quán)出售過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方的履約情況，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)立嚴(yán)格的合同條款和第三方監(jiān)管機(jī)制，保障自身在交易過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意出售其位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________，現(xiàn)乙方有意購買該房產(chǎn)及土地使用權(quán)，并委托丙方作為第三方參與本合同的執(zhí)行與管理。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)及土地使用權(quán)購買基本情況

1.購買房產(chǎn)名稱：____________________

2.購買房產(chǎn)地址：____________________

3.購買房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.購買土地使用權(quán)面積：____________________平方米

5.購買土地使用權(quán)類型：____________________

6.購買土地使用權(quán)期限：____________________

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)及土地使用權(quán)的購買手續(xù)，確保甲方的房產(chǎn)及土地使用權(quán)符合合同約定。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件，并對其真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房產(chǎn)及土地使用權(quán)過戶過程，確保乙方權(quán)益不受侵害。

三、房產(chǎn)及土地使用權(quán)購買價(jià)格及支付方式

1.購買房產(chǎn)及土地使用權(quán)總價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部購房款。

3.丙方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.丙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.乙方有權(quán)要求甲方在過戶前提供房屋及土地使用權(quán)的現(xiàn)狀描述，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方對甲方的房產(chǎn)及土地使用權(quán)進(jìn)行實(shí)地考察，確保其符合購買要求。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房產(chǎn)及土地使用權(quán)或違反合同約定的情況下，要求丙方采取措施，保障乙方的合法權(quán)益。

六、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在合同履行過程中，如有任何欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生