出售合同范例范文

出售合同范例范文第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)及土地使用權出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)及土地使用權出售基本情況

1.出售房產(chǎn)名稱：____________________

2.出售房產(chǎn)地址：____________________

3.出售房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.出售土地使用權面積：____________________平方米

5.出售土地使用權類型：____________________

6.出售土地使用權期限：____________________

二、房產(chǎn)及土地使用權價格及支付方式

1.出售房產(chǎn)及土地使用權總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方全部購房款。

三、交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)及土地使用權過戶至乙方名下。

2.甲方應在房產(chǎn)及土地使用權過戶前，將房屋及土地使用權相關證照齊全的復印件交付給乙方。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房產(chǎn)及土地使用權過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應按照國家相關政策法規(guī)，自行承擔房產(chǎn)及土地使用權過戶后的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)及土地使用權相關證照復印件

2.本合同簽訂當日雙方身份證明材料復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)及土地使用權出售給乙方，并委托丙方作為第三方參與本合同的執(zhí)行與管理。為明確各方的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)及土地使用權出售基本情況

1.出售房產(chǎn)名稱：____________________

2.出售房產(chǎn)地址：____________________

3.出售房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.出售土地使用權面積：____________________平方米

5.出售土地使用權類型：____________________

6.出售土地使用權期限：____________________

二、丙方職責及權利

1.丙方負責協(xié)助甲方完成房產(chǎn)及土地使用權的過戶手續(xù)，確保乙方按照合同約定支付購房款。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的付款進度，并有權要求乙方提供付款憑證。

3.丙方有權代表甲方收取購房款，并在收到款項后及時通知甲方。

三、房產(chǎn)及土地使用權價格及支付方式

1.出售房產(chǎn)及土地使用權總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方全部購房款。

3.丙方應在收到乙方支付的全部購房款后____________________個工作日內(nèi)將款項劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。

四、交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)及土地使用權過戶至乙方名下。

2.丙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)及土地使用權的權屬證明文件交付給乙方。

3.甲方保留對房產(chǎn)及土地使用權過戶前的一切權利。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔房產(chǎn)及土地使用權過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應按照國家相關政策法規(guī)，自行承擔房產(chǎn)及土地使用權過戶后的稅費。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方在合同履行過程中，對乙方的資金支付情況進行實時監(jiān)控，確保資金安全。

2.甲方有權要求丙方在合同履行過程中，對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

3.甲方有權在乙方未按約定支付購房款或違反合同約定的情況下，要求丙方采取措施，保障甲方的合法權益。

七、乙方違約責任

1.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方在合同履行過程中，如有任何欺詐行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)及土地使用權相關證照復印件

2.本合同簽訂當日三方身份證明材料復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保甲方在房產(chǎn)及土地使用權出售過程中的權益得到充分保障，同時，丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方的履約情況，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設立嚴格的合同條款和第三方監(jiān)管機制，保障自身在交易過程中的合法權益，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意出售其位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________，現(xiàn)乙方有意購買該房產(chǎn)及土地使用權，并委托丙方作為第三方參與本合同的執(zhí)行與管理。為保障乙方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)及土地使用權購買基本情況

1.購買房產(chǎn)名稱：____________________

2.購買房產(chǎn)地址：____________________

3.購買房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.購買土地使用權面積：____________________平方米

5.購買土地使用權類型：____________________

6.購買土地使用權期限：____________________

二、丙方職責及權利

1.丙方負責協(xié)助乙方完成房產(chǎn)及土地使用權的購買手續(xù)，確保甲方的房產(chǎn)及土地使用權符合合同約定。

2.丙方有權要求甲方提供房產(chǎn)及土地使用權的權屬證明文件，并對其真實性進行核實。

3.丙方有權監(jiān)督甲方的房產(chǎn)及土地使用權過戶過程，確保乙方權益不受侵害。

三、房產(chǎn)及土地使用權購買價格及支付方式

1.購買房產(chǎn)及土地使用權總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方全部購房款。

3.丙方應在收到乙方支付的全部購房款后____________________個工作日內(nèi)將款項劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。

四、交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)及土地使用權過戶至乙方名下。

2.丙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)及土地使用權的權屬證明文件交付給乙方。

3.乙方有權要求甲方在過戶前提供房屋及土地使用權的現(xiàn)狀描述，包括但不限于房屋結(jié)構、設施設備狀況等。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方對甲方的房產(chǎn)及土地使用權進行實地考察，確保其符合購買要求。

2.乙方有權要求丙方在合同履行過程中，對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

3.乙方有權在甲方未按約定交付房產(chǎn)及土地使用權或違反合同約定的情況下，要求丙方采取措施，保障乙方的合法權益。

六、甲方違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.甲方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方在合同履行過程中，如有任何欺詐行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生