店面空轉(zhuǎn)合同模板

店面空轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店面，現(xiàn)欲將該店面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1本合同所指店面位于：_________________________，面積為：_________________________平方米，具體位置詳見附件一。

1.2店面結(jié)構(gòu)：_________________________，裝修狀況：_________________________，附屬設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為：人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：_________________________。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金保證金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

四、店面使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，保持店面整潔、衛(wèi)生，確保店面設(shè)施完好。

4.3乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付店面，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）若甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金總額的____%作為違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓店面，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金總額的____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面位置圖

2.店面結(jié)構(gòu)圖

3.裝修狀況照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店面，現(xiàn)欲將該店面出租給乙方使用，并由丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1本合同所指店面位于：_________________________，面積為：_________________________平方米，具體位置詳見附件一。

1.2店面結(jié)構(gòu)：_________________________，裝修狀況：_________________________，附屬設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為：人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：_________________________。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金保證金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行店面裝修、布置；

（2）提供乙方所需的相關(guān)設(shè)施設(shè)備；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行開業(yè)宣傳、推廣；

（4）協(xié)助乙方處理與店面相關(guān)的事務(wù)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對店面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定使用店面；

（2）要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）要求乙方保持店面整潔、衛(wèi)生，確保店面設(shè)施完好；

（4）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)權(quán)利

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用；

（2）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）保持店面整潔、衛(wèi)生，確保店面設(shè)施完好；

（4）在租賃期限屆滿或合同解除后，將店面恢復(fù)原狀。

6.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有店面的使用權(quán)利；

（2）在租賃期限屆滿后，有權(quán)選擇續(xù)簽合同。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓店面，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金總額的____%作為違約金；

（3）若乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及裝修；

（2）乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用；

（3）乙方不得在店面內(nèi)從事與租賃目的不符的活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供更全面的服務(wù)，降低乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保店面得到合理利用，同時(shí)通過提供第三方服務(wù)，提高租賃市場的競爭力，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店面，現(xiàn)欲將該店面出租給乙方使用，并由丙方作為第三方主體提供專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1本合同所指店面位于：_________________________，面積為：_________________________平方米，具體位置詳見附件一。

1.2店面結(jié)構(gòu)：_________________________，裝修狀況：_________________________，附屬設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為：人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：_________________________。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）店面的日常運(yùn)營管理；

（2）市場營銷策劃與執(zhí)行；

（3）人力資源配置與管理；

（4）財(cái)務(wù)核算與監(jiān)督；

（5）安全與衛(wèi)生管理。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有店面的使用權(quán)利；

（2）對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，要求丙方按照約定提供專業(yè)服務(wù)；

（3）在丙方服務(wù)不符合要求時(shí)，有權(quán)要求甲方更換丙方或解除本合同；

（4）根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需經(jīng)過丙方同意；

（5）在租賃期限屆滿后，有權(quán)續(xù)簽合同或選擇其他合作伙伴。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保店面符合乙方經(jīng)營需求，并提供必要的支持；

（2）在合同期限內(nèi)，不得擅自收回店面；

（3）協(xié)助乙方與丙方之間的溝通與協(xié)調(diào)；

（4）在乙方要求更換丙方或解除合同時(shí)，給予必要的協(xié)助。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定交付店面，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）若甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金總額的____%作為違約金；

（3）若甲方未協(xié)助乙方與丙方之間的溝通與協(xié)調(diào)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)；

（2）甲方不得要求乙方將經(jīng)營收益的一部分作為租金支付；

（3）甲方不得要求乙方在店面內(nèi)進(jìn)行非經(jīng)營性活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字