小區(qū)房屋贈與合同范例

小區(qū)房屋贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于__________年__________月__________日在__________市__________區(qū)就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室（以下簡稱“涉案房屋”）無償贈與給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房屋所有權(quán)人為甲方，乙方已依法取得涉案房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

二、贈與條件及義務(wù)

2.1甲方同意將其名下涉案房屋無償贈與給乙方。

2.2乙方在接受贈與前，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為誠意金。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件及涉案房屋的鑰匙交付給乙方。

2.4乙方在接受贈與后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。

2.5乙方在接收涉案房屋后，應(yīng)妥善保管、使用涉案房屋，不得擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.6甲方在本次贈與過程中，應(yīng)承擔(dān)因涉案房屋產(chǎn)生的稅費、維修費用等一切責(zé)任。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未在約定時間內(nèi)將涉案房屋的權(quán)屬證明文件及鑰匙交付給乙方，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

3.2若乙方未在約定時間內(nèi)支付誠意金，視為乙方放棄本次贈與。

3.3若乙方在接受贈與后，擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

四、爭議解決

4.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

五、合同生效及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

（一）甲方身份證復(fù)印件；

（二）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（三）涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（四）甲方與乙方簽訂的《涉案房屋贈與協(xié)議書》；

（五）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于__________年__________月__________日在__________市__________區(qū)就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室（以下簡稱“涉案房屋”）無償贈與給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房屋所有權(quán)人為甲方，乙方已依法取得涉案房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

二、贈與條件及義務(wù)

2.1甲方同意將其名下涉案房屋無償贈與給乙方。

2.2乙方在接受贈與前，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為誠意金。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方接受涉案房屋的贈與提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元人民幣。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件及涉案房屋的鑰匙交付給乙方。

2.5乙方在接受贈與后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。

2.6乙方在接收涉案房屋后，應(yīng)妥善保管、使用涉案房屋，不得擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

三、丙方的責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元人民幣。

3.2丙方在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時，有權(quán)代為履行或要求乙方履行。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其代為履行或要求乙方履行的相關(guān)費用。

四、甲方的權(quán)益與義務(wù)

4.1甲方在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還誠意金。

4.2甲方在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向丙方追償其代為履行或要求乙方履行的相關(guān)費用。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用涉案房屋，并保證房屋的安全、完好。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未在約定時間內(nèi)支付誠意金，視為乙方放棄本次贈與。

5.2若乙方在接受贈與后，擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若乙方未按照本合同約定使用涉案房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4若乙方違約，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或三方另有約定的，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（一）甲方身份證復(fù)印件；

（二）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（三）涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（四）甲方與乙方簽訂的《涉案房屋贈與協(xié)議書》；

（五）甲方與丙方簽訂的《擔(dān)保合同》；

（六）其他與本合同相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障。在乙方違約時，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方履行，從而降低了甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置詳細(xì)的違約責(zé)任及限制條款，保障了自身的權(quán)益。在乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，從而維護了甲方的利益。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易過程的順利進行，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）于__________年__________月__________日在__________市__________區(qū)就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室（以下簡稱“涉案房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丁方作為中介方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3涉案房屋所有權(quán)人為甲方，乙方已依法取得涉案房屋的購買權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓條件及義務(wù)

2.1甲方同意將其名下涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款__________元人民幣。

2.3丁方作為中介方，同意為甲方和乙方提供中介服務(wù)，并收取中介服務(wù)費__________元人民幣。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件及涉案房屋的鑰匙交付給乙方。

2.5乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、丁方的責(zé)任與義務(wù)

3.1丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.2丁方應(yīng)確保甲方和乙方之間的交易信息真實、準(zhǔn)確，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的溝通。

3.3丁方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、乙方的權(quán)益與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在丁方未能履行中介義務(wù)時，要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得涉案房屋的所有權(quán)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未在約定時間內(nèi)交付涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處置涉案房屋。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或三方另有約定的，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（一）甲方身份證復(fù)印件；

（二）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（三）涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（四）甲乙雙方簽訂的《涉案房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》；

（五）甲乙丁三方簽訂的《中介服務(wù)協(xié)議》；

（六）其他與本合同相關(guān)文件。

乙