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小區(qū)房屋贈(zèng)與合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同編號(hào)為_(kāi)_________,以下簡(jiǎn)稱“本合同”,系由甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)于__________年__________月__________日在__________市__________區(qū)就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室(以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”)無(wú)償贈(zèng)與給乙方事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房屋的基本情況
1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。
1.2涉案房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米,用途為_(kāi)_________。
1.3涉案房屋所有權(quán)人為甲方,乙方已依法取得涉案房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
二、贈(zèng)與條件及義務(wù)
2.1甲方同意將其名下涉案房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方。
2.2乙方在接受贈(zèng)與前,應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為誠(chéng)意金。
2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件及涉案房屋的鑰匙交付給乙方。
2.4乙方在接受贈(zèng)與后,應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),依法納稅。
2.5乙方在接收涉案房屋后,應(yīng)妥善保管、使用涉案房屋,不得擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
2.6甲方在本次贈(zèng)與過(guò)程中,應(yīng)承擔(dān)因涉案房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等一切責(zé)任。
三、違約責(zé)任
3.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將涉案房屋的權(quán)屬證明文件及鑰匙交付給乙方,應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。
3.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付誠(chéng)意金,視為乙方放棄本次贈(zèng)與。
3.3若乙方在接受贈(zèng)與后,擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)和用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失。
四、爭(zhēng)議解決
4.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
五、合同生效及終止
5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
5.2本合同履行完畢或雙方另有約定的,本合同終止。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同附件如下:
(一)甲方身份證復(fù)印件;
(二)涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(三)涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(四)甲方與乙方簽訂的《涉案房屋贈(zèng)與協(xié)議書》;
(五)其他與本合同相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
代表人(簽字):____________
代表人(簽字):____________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同編號(hào)為_(kāi)_________,以下簡(jiǎn)稱“本合同”,系由甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)于__________年__________月__________日在__________市__________區(qū)就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室(以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”)無(wú)償贈(zèng)與給乙方,并由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房屋的基本情況
1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。
1.2涉案房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米,用途為_(kāi)_________。
1.3涉案房屋所有權(quán)人為甲方,乙方已依法取得涉案房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
二、贈(zèng)與條件及義務(wù)
2.1甲方同意將其名下涉案房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方。
2.2乙方在接受贈(zèng)與前,應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為誠(chéng)意金。
2.3丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方接受涉案房屋的贈(zèng)與提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為_(kāi)_________元人民幣。
2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件及涉案房屋的鑰匙交付給乙方。
2.5乙方在接受贈(zèng)與后,應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),依法納稅。
2.6乙方在接收涉案房屋后,應(yīng)妥善保管、使用涉案房屋,不得擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
三、丙方的責(zé)任與義務(wù)
3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保金__________元人民幣。
3.2丙方在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí),有權(quán)代為履行或要求乙方履行。
3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償其代為履行或要求乙方履行的相關(guān)費(fèi)用。
四、甲方的權(quán)益與義務(wù)
4.1甲方在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí),有權(quán)解除本合同,并要求乙方返還誠(chéng)意金。
4.2甲方在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向丙方追償其代為履行或要求乙方履行的相關(guān)費(fèi)用。
4.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用涉案房屋,并保證房屋的安全、完好。
4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、乙方的違約責(zé)任及限制條款
5.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付誠(chéng)意金,視為乙方放棄本次贈(zèng)與。
5.2若乙方在接受贈(zèng)與后,擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)和用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3若乙方未按照本合同約定使用涉案房屋,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.4若乙方違約,應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同履行完畢或三方另有約定的,本合同終止。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件如下:
(一)甲方身份證復(fù)印件;
(二)涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(三)涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(四)甲方與乙方簽訂的《涉案房屋贈(zèng)與協(xié)議書》;
(五)甲方與丙方簽訂的《擔(dān)保合同》;
(六)其他與本合同相關(guān)文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保,確保了甲方的權(quán)益得到保障。在乙方違約時(shí),丙方有權(quán)代為履行或要求乙方履行,從而降低了甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)置詳細(xì)的違約責(zé)任及限制條款,保障了自身的權(quán)益。在乙方違約時(shí),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,從而維護(hù)了甲方的利益。同時(shí),甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同編號(hào)為_(kāi)_________,以下簡(jiǎn)稱“本合同”,系由甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)于__________年__________月__________日在__________市__________區(qū)就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室(以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”)轉(zhuǎn)讓給乙方,并由丁方作為中介方提供中介服務(wù)事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房屋的基本情況
1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。
1.2涉案房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米,用途為_(kāi)_________。
1.3涉案房屋所有權(quán)人為甲方,乙方已依法取得涉案房屋的購(gòu)買權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓條件及義務(wù)
2.1甲方同意將其名下涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款__________元人民幣。
2.3丁方作為中介方,同意為甲方和乙方提供中介服務(wù),并收取中介服務(wù)費(fèi)__________元人民幣。
2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件及涉案房屋的鑰匙交付給乙方。
2.5乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。
三、丁方的責(zé)任與義務(wù)
3.1丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)。
3.2丁方應(yīng)確保甲方和乙方之間的交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在交易過(guò)程中的溝通。
3.3丁方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。
四、乙方的權(quán)益與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件。
4.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3乙方有權(quán)在丁方未能履行中介義務(wù)時(shí),要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.4乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后,取得涉案房屋的所有權(quán)。
五、甲方的違約責(zé)任及限制條款
5.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付涉案房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件,應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。
5.2若甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款前,不得擅自處置涉案房屋。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同履行完畢或三方另有約定的,本合同終止。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件如下:
(一)甲方身份證復(fù)印件;
(二)涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(三)涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(四)甲乙雙方簽訂的《涉案房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》;
(五)甲乙丁三方簽訂的《中介服務(wù)協(xié)議》;
(六)其他與本合同相關(guān)文件。
乙
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