房產(chǎn)庫(kù)存收購(gòu)合同范例

房產(chǎn)庫(kù)存收購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于________________的房產(chǎn)庫(kù)存。

2.乙方愿意將其擁有的房產(chǎn)庫(kù)存出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)庫(kù)存的基本情況

1.房產(chǎn)庫(kù)存的具體位置：________________

2.房產(chǎn)庫(kù)存的面積：________________

3.房產(chǎn)庫(kù)存的產(chǎn)權(quán)人：________________

4.房產(chǎn)庫(kù)存的規(guī)劃用途：________________

二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式

1.收購(gòu)價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________元。

2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將收購(gòu)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

三、交付及過(guò)戶(hù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)庫(kù)存的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)資料交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)庫(kù)存的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)資料后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付收購(gòu)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之__計(jì)算。

2.乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)庫(kù)存的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日千分之__計(jì)算。

3.雙方任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)庫(kù)存權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.房產(chǎn)庫(kù)存測(cè)繪圖紙復(fù)印件

3.房產(chǎn)庫(kù)存交易稅費(fèi)清單

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于________________的房產(chǎn)庫(kù)存。

2.乙方愿意將其擁有的房產(chǎn)庫(kù)存出售給甲方，但需要丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)庫(kù)存的基本情況

1.房產(chǎn)庫(kù)存的具體位置：________________

2.房產(chǎn)庫(kù)存的面積：________________

3.房產(chǎn)庫(kù)存的產(chǎn)權(quán)人：________________

4.房產(chǎn)庫(kù)存的規(guī)劃用途：________________

二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式

1.收購(gòu)價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)，將收購(gòu)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的收購(gòu)款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________元。

2.丙方應(yīng)在甲方支付收購(gòu)款項(xiàng)前，向甲方提供合法有效的擔(dān)保文件。

3.若乙方未按約定履行交付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

四、交付及過(guò)戶(hù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)庫(kù)存的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)資料交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)庫(kù)存的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)資料后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)庫(kù)存的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可、交易稅費(fèi)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方保證房產(chǎn)庫(kù)存不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)庫(kù)存前，進(jìn)行必要的維修和整改，確保房產(chǎn)庫(kù)存符合合同約定。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)庫(kù)存的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日千分之__計(jì)算。

2.乙方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)庫(kù)存存在的瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)房產(chǎn)庫(kù)存的準(zhǔn)確信息，以評(píng)估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得將房產(chǎn)庫(kù)存進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或其他處分。

3.若乙方違反前款約定，丙方有權(quán)解除擔(dān)保，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)庫(kù)存權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.房產(chǎn)庫(kù)存測(cè)繪圖紙復(fù)印件

3.房產(chǎn)庫(kù)存交易稅費(fèi)清單

第三方介入的意義和目的在于提供擔(dān)保，保障甲方在交易過(guò)程中的資金安全，并確保乙方履行交付義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)房者”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“金融機(jī)構(gòu)”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于________________的住宅項(xiàng)目。

2.甲方同意向乙方出售該住宅項(xiàng)目，但需乙方通過(guò)金融機(jī)構(gòu)提供的貸款進(jìn)行支付。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅項(xiàng)目的基本情況

1.住宅項(xiàng)目名稱(chēng)：________________

2.住宅項(xiàng)目位置：________________

3.住宅項(xiàng)目總面積：________________

4.住宅項(xiàng)目規(guī)劃用途：住宅

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：￥________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并同意以貸款方式支付購(gòu)房款。

三、丙方貸款服務(wù)條款

1.丙方為乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額最高不超過(guò)購(gòu)房款的__%。

2.丙方在乙方申請(qǐng)貸款后__個(gè)工作日內(nèi)，完成貸款審批流程。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，并及時(shí)通知乙方。

四、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在__年__月__日前完成住宅項(xiàng)目的建設(shè)并交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付時(shí)提供完整的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和住宅項(xiàng)目相關(guān)資料。

3.乙方應(yīng)在收到住宅項(xiàng)目后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成住宅項(xiàng)目的建設(shè)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付住宅項(xiàng)目時(shí)，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的住宅質(zhì)量保證書(shū)。

3.乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，要求丙方提供相應(yīng)的調(diào)整方案。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成住宅項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之__計(jì)算。

2.甲方提供的住宅項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供住宅項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和資金使用情況。

2.丙方有權(quán)要求甲方在貸款期間，不得將住宅項(xiàng)目抵押給第三方。

3.丙方有權(quán)在貸款逾期時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身的貸款權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份