與人合伙買房合同范例

與人合伙買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，且雙方均有意愿共同出資購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房屋編號為__________，房屋面積為__________平方米。

2.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方和乙方共同所有。

二、出資方式及比例

1.甲方出資人民幣__________元，占涉案房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

2.乙方出資人民幣__________元，占涉案房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

3.雙方出資款應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付至指定的賬戶。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的產(chǎn)權(quán)證交付乙方。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求配合辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)涉案房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用。

4.甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決涉案房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修等問題。

5.如一方未履行出資義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付出資款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

2.如乙方未按時(shí)支付出資款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）出資款項(xiàng)的支付憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方及丙方均為具有完全民事行為能力的自然人，且甲方有意向與乙方及丙方共同出資購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房屋編號為__________，房屋面積為__________平方米。

2.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方、乙方及丙方共同所有。

二、出資方式及比例

1.甲方出資人民幣__________元，占涉案房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

2.乙方出資人民幣__________元，占涉案房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

3.丙方出資人民幣__________元，占涉案房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

4.三方出資款應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付至指定的賬戶。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)參與涉案房產(chǎn)的購買、裝修、出租等決策過程。

2.甲方享有涉案房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方或丙方有意出售其份額，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。

3.甲方享有涉案房產(chǎn)的收益分配權(quán)，按出資比例享有房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、增值等收益。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行出資義務(wù)，如一方違約，甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付出資款。

2.乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.乙方應(yīng)遵守涉案房產(chǎn)的物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)房產(chǎn)的居住環(huán)境。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付出資款。

2.丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.丙方應(yīng)遵守涉案房產(chǎn)的物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)房產(chǎn)的居住環(huán)境。

六、違約責(zé)任

1.如乙方或丙方未按時(shí)支付出資款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

2.如乙方或丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方或丙方擅自出售或處置其份額，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）出資款項(xiàng)的支付憑證；

（4）其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為合作方，旨在擴(kuò)大資金來源，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，共同分享涉案房產(chǎn)的增值收益。丙方的加入有助于分散甲乙雙方的出資壓力，提高投資效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先購買權(quán)、收益分配權(quán)等權(quán)益，旨在保障甲方的投資回報(bào)，確保甲方在合作中的主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用有助于維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定，確保各方利益的平衡。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方作為房產(chǎn)所有者，同意將涉案房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為第三方投資人，愿意參與投資并享受相應(yīng)的權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房屋編號為__________，房屋面積為__________平方米。

2.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸乙方。

二、交易條件及價(jià)格

1.涉案房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣__________元。

2.甲方同意以該價(jià)格購買涉案房產(chǎn)。

3.丙方同意出資人民幣__________元，作為對涉案房產(chǎn)的投資。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)獲得交易價(jià)格中屬于其部分的款項(xiàng)。

4.乙方享有涉案房產(chǎn)的出售收益，但需扣除丙方的投資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方出資人民幣__________元，作為對涉案房產(chǎn)的投資。

2.丙方享有涉案房產(chǎn)的收益權(quán)，包括租金收入及房產(chǎn)增值部分的收益。

3.丙方有權(quán)參與涉案房產(chǎn)的經(jīng)營管理決策。

4.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付投資款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付交易價(jià)格，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得涉案房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.甲方應(yīng)尊重丙方的投資權(quán)益，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的用途。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日交易價(jià)格的__________%計(jì)算。

2.如丙方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日投資款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

3.如甲方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日交易價(jià)格的__________%計(jì)算。

4.如任何一方違反本合同約定，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）出資款項(xiàng)的支付憑證；

（4）其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

九、乙