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文檔簡介
雙方買賣協議合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
鑒于甲方擁有合法的物權,愿意將以下標的物出售給乙方,乙方愿意購買甲方所出售的標的物,雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:
一、標的物
1.1甲方同意出售以下標的物:
(1)房屋位于____________________,建筑面積為____________________平方米,產權證號為____________________;
(2)汽車品牌為____________________,型號為____________________,車牌號為____________________,行駛證號為____________________。
二、買賣價格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣____________________元購買上述標的物。
2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________日內支付甲方全部款項,支付方式為:
(1)現金支付;
(2)銀行轉賬。
三、交付方式及期限
3.1甲方應在合同簽訂之日起____________________日內,將上述標的物的所有權及相關權益全部轉移給乙方。
3.2乙方應在甲方交付標的物后____________________日內,完成標的物的接收、驗收及產權過戶手續(xù)。
四、違約責任
4.1若甲方未在約定的時間內交付標的物,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。
4.2若乙方未在約定的時間內支付全部款項,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。
4.3雙方因不可抗力導致合同無法履行時,可根據實際情況協商解決,免除違約責任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決。
5.2若協商不成,任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產權證復印件;
2.汽車行駛證復印件;
3.雙方身份證復印件;
4.付款憑證;
5.補充協議(如有)。
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有合法的物權,愿意將以下標的物出售給乙方,乙方愿意購買甲方所出售的標的物,丙方作為擔保方,愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方權利義務,經友好協商,達成如下協議:
一、標的物
1.1甲方同意出售以下標的物:
(1)房屋位于____________________,建筑面積為____________________平方米,產權證號為____________________;
(2)汽車品牌為____________________,型號為____________________,車牌號為____________________,行駛證號為____________________。
二、買賣價格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣____________________元購買上述標的物。
2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________日內支付甲方全部款項,支付方式為:
(1)現金支付;
(2)銀行轉賬。
三、丙方擔保責任
3.1丙方同意在本合同項下,對乙方的付款義務提供全額擔保。
3.2丙方應在乙方未按時支付款項時,在接到甲方通知后____________________日內,代為支付乙方應付款項。
3.3丙方的擔保責任限于本合同約定的金額,不包括因乙方違約而產生的其他費用。
四、甲方的權益保障
4.1甲方在乙方未按時支付款項的情況下,有權要求丙方履行擔保責任。
4.2甲方有權要求乙方提供其他擔保措施,以保障甲方的權益。
4.3甲方在標的物交付后,如乙方未按時支付剩余款項,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。
五、乙方的責任與限制
5.1乙方應在本合同約定的期限內支付全部款項,如逾期支付,應向甲方支付逾期付款違約金人民幣____________________元/日。
5.2乙方在未支付全部款項前,不得對標的物進行轉讓、抵押或其他處分。
5.3乙方如違反本合同約定,導致甲方權益受損,應承擔相應的法律責任。
六、丙方的權利與義務
6.1丙方有權要求乙方提供其他擔保措施,以保障丙方的擔保權益。
6.2丙方在履行擔保責任后,有權向乙方追償。
6.3丙方應在本合同約定的期限內履行擔保義務,否則甲方有權解除合同。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決。
7.2若協商不成,任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由三方另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產權證復印件;
2.汽車行駛證復印件;
3.雙方身份證復印件;
4.付款憑證;
5.補充協議(如有)。
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加穩(wěn)固的權益保障,通過丙方的擔保責任,確保乙方按時履行付款義務,降低甲方在交易中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款和利益條款,確保在交易過程中維護自身的合法權益,同時通過限制乙方的違約行為,保障交易的安全和順利進行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
丙方(中介方):____________________
鑒于乙方有意購買甲方擁有的標的物,甲方同意將標的物出售給乙方,丙方作為中介方,協助雙方完成交易。為明確各方權利義務,經友好協商,達成如下協議:
一、標的物
1.1甲方同意出售以下標的物:
(1)商業(yè)地產位于____________________,建筑面積為____________________平方米,產權證號為____________________;
(2)租賃權覆蓋____________________年,租賃合同號為____________________。
二、交易價格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣____________________元購買上述標的物。
2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________日內支付甲方首期款項人民幣____________________元,余款于標的物產權過戶后____________________日內支付完畢。
2.3交易款項支付方式為銀行轉賬,具體賬戶信息見附件。
三、丙方中介服務
3.1丙方作為中介方,負責提供交易信息、協助雙方進行談判、促成交易達成并監(jiān)督交易款的支付。
3.2丙方應確保交易過程公開透明,維護雙方的合法權益。
四、乙方的權益保障
4.1乙方有權在交易過程中對標的物進行實地考察,并要求甲方提供必要的權屬證明文件。
4.2乙方有權在合同簽訂前,要求丙方提供交易的真實性和合法性保證。
4.3乙方在支付首期款項后,甲方不得單方面撤銷交易或提高交易價格。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方如未在約定的時間內交付標的物,或提供虛假信息導致乙方遭受損失,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償損失。
5.2甲方不得在合同簽訂后,以任何理由拒絕將標的物的產權過戶給乙方。
5.3甲方如違反合同約定,乙方有權要求丙方介入調解或仲裁。
六、丙方的責任與義務
6.1丙方應確保交易雙方在信息對稱的基礎上達成交易。
6.2丙方應在交易過程中保持中立,不得偏袒任何一方。
6.3丙方如因自身過錯導致交易失敗,應承擔相應的責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決。
7.2若協商不成,任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由三方另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.商業(yè)地產產權證復印件;
2.租賃合同復印件;
3.雙方身份證復印件;
4.付款憑證;
5.補充協議(如有)。
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