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文檔簡介
商鋪招商服務(wù)合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(招商方):
名稱:__________________
地址:__________________
法定代表人:__________________
乙方(承租方):
名稱:__________________
地址:__________________
法定代表人:__________________
鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪,乙方有意租賃該商鋪從事經(jīng)營活動,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就商鋪招商服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪概況
1.商鋪地址:__________________
2.商鋪面積:__________________
3.商鋪結(jié)構(gòu):__________________
4.商鋪裝修:__________________
5.商鋪配套設(shè)施:__________________
二、招商服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用
1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪的招商服務(wù),包括但不限于:
(1)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的租賃事宜;
(2)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的裝修事宜;
(3)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的工商注冊、稅務(wù)登記等手續(xù);
(4)協(xié)助乙方解決商鋪運(yùn)營過程中的相關(guān)事宜。
2.甲方招商服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________________元,乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付。
三、租賃期限及租金
1.租賃期限:自本合同簽訂之日起至__________________年__月__日止。
2.租金:每月人民幣__________________元,乙方應(yīng)于每月的__日支付租金。
四、權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)收取乙方支付的招商服務(wù)費(fèi)用;
(2)在乙方違反本合同約定時,有權(quán)終止本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.甲方義務(wù):
(1)按照本合同的約定,為乙方提供招商服務(wù);
(2)保證商鋪的合法合規(guī);
(3)在乙方租賃商鋪期間,不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。
3.乙方權(quán)利:
(1)在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動;
(2)在租賃期滿后,有權(quán)選擇續(xù)租或退出。
4.乙方義務(wù):
(1)按照本合同的約定,支付招商服務(wù)費(fèi)用及租金;
(2)在租賃期間,不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途;
(3)遵守國家法律法規(guī)及商鋪所在地管理規(guī)定;
(4)按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。
五、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)未按照本合同的約定提供招商服務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________________元;
(2)擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)未按照本合同的約定支付招商服務(wù)費(fèi)用及租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________________元;
(2)擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)商鋪?zhàn)赓U合同;
(2)商鋪裝修協(xié)議;
(3)其他相關(guān)文件。
甲方(招商方):
(蓋章)
法定代表人(簽字)
乙方(承租方):
(蓋章)
法定代表人(簽字)
簽訂日期:__________________年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(招商方):
名稱:__________________
地址:__________________
法定代表人:__________________
乙方(承租方):
名稱:__________________
地址:__________________
法定代表人:__________________
第三方主體:
名稱:__________________
地址:__________________
法定代表人:__________________
鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪,乙方有意租賃該商鋪從事經(jīng)營活動,第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)提供招商服務(wù),為保障甲乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,就商鋪招商服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪概況
1.商鋪地址:__________________
2.商鋪面積:__________________
3.商鋪結(jié)構(gòu):__________________
4.商鋪裝修:__________________
5.商鋪配套設(shè)施:__________________
二、第三方招商服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用
1.第三方負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪的招商服務(wù),包括但不限于:
(1)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的租賃事宜;
(2)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的裝修事宜;
(3)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的工商注冊、稅務(wù)登記等手續(xù);
(4)協(xié)助乙方解決商鋪運(yùn)營過程中的相關(guān)事宜。
2.第三方招商服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________________元,乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向第三方支付。
三、甲方的權(quán)益及責(zé)任
1.甲方權(quán)益:
(1)收取乙方支付的招商服務(wù)費(fèi)用;
(2)在乙方違反本合同約定時,有權(quán)終止本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
(3)在乙方租賃商鋪期間,甲方有權(quán)對商鋪的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。
2.甲方責(zé)任:
(1)按照本合同的約定,為乙方提供商鋪的招商服務(wù);
(2)保證商鋪的合法合規(guī);
(3)在乙方租賃商鋪期間,不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方權(quán)利:
(1)在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動;
(2)在租賃期滿后,有權(quán)選擇續(xù)租或退出。
2.乙方義務(wù):
(1)按照本合同的約定,支付招商服務(wù)費(fèi)用及租金;
(2)在租賃期間,不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途;
(3)遵守國家法律法規(guī)及商鋪所在地管理規(guī)定;
(4)按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。
五、乙方的違約及限制條款
1.乙方違約責(zé)任:
(1)未按照本合同的約定支付招商服務(wù)費(fèi)用及租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________________元;
(2)擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(3)如乙方在經(jīng)營活動中違反國家法律法規(guī),甲方有權(quán)終止本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.乙方限制條款:
(1)乙方在租賃期間,不得擅自轉(zhuǎn)租或分租商鋪;
(2)乙方在租賃期滿后,如需續(xù)租,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。
六、第三方責(zé)任及權(quán)利
1.第三方責(zé)任:
(1)按照本合同的約定,為乙方提供招商服務(wù);
(2)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方合法合規(guī)經(jīng)營。
2.第三方權(quán)利:
(1)在乙方違反本合同約定時,有權(quán)向甲方通報(bào);
(2)有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況,提出合理化建議。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
九、第三方介入的意義和目的
第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)介入,旨在確保招商服務(wù)的專業(yè)性和高效性,為甲方和乙方提供保障,降低風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)三方共贏。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為商鋪的所有者,在招商過程中占據(jù)主導(dǎo)地位,旨在確保商鋪的合法合規(guī)經(jīng)營,維護(hù)自身權(quán)益,同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)招商服務(wù),促進(jìn)商鋪繁榮。
甲方(招商方):
(蓋章)
法定代表人(簽字)
乙方(承租方):
(蓋章)
法定代表人(簽字)
第三方主體:
(蓋章)
法定代表人(簽字)
簽訂日期:__________________年__月__日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
名稱:__________________
地址:__________________
法定代表人:__________________
乙方(承租方):
名稱:__________________
地址:__________________
法定代表人:__________________
第三方主體:
名稱:__________________
地址:__________________
法定代表人:__________________
鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)物業(yè),乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營,第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供租賃代理服務(wù),為保障乙方的租賃權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,就商業(yè)物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)概況
1.物業(yè)地址:__________________
2.物業(yè)面積:__________________
3.物業(yè)結(jié)構(gòu):__________________
4.物業(yè)裝修:__________________
5.物業(yè)配套設(shè)施:__________________
二、第三方租賃代理服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用
1.第三方負(fù)責(zé)為乙方提供物業(yè)的租賃代理服務(wù),包括但不限于:
(1)協(xié)助乙方尋找合適的物業(yè);
(2)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租賃談判;
(3)協(xié)助乙方辦理租賃合同簽訂及備案手續(xù);
(4)提供租賃物業(yè)的物業(yè)管理咨詢。
2.第三方租賃代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________________元,乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向第三方支付。
三、乙方的權(quán)益及責(zé)任
1.乙方權(quán)益:
(1)享有租賃物業(yè)的權(quán)利,包括但不限于使用、收益、處分;
(2)在租賃期限內(nèi),有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù);
(3)在租賃期滿后,有權(quán)選擇續(xù)租或退出。
2.乙方責(zé)任:
(1)按照本合同的約定,支付租賃費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用;
(2)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)所在地管理規(guī)定;
(3)合理使用物業(yè),不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方的權(quán)利:
(1)收取乙方支付的租賃費(fèi)用;
(2)在乙方違反本合同約定時,有權(quán)終止本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
(3)在乙方租賃期間,甲方有權(quán)對物業(yè)的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。
2.甲方的義務(wù):
(1)按照本合同的約定,將物業(yè)出租給乙方;
(2)保證物業(yè)的合法合規(guī);
(3)在乙方租賃期間,不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途。
五、甲方的違約及限制條款
1.甲方的違約責(zé)任:
(1)未按照本合同的約定提供物業(yè)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________________元;
(2)擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(3)如甲方在出租物業(yè)過程中違反國家法律法規(guī),乙方有權(quán)終止本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.甲方的限制條款:
(1)甲方在租賃期間,不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租或抵押;
(2)甲方在租賃期滿后,如乙方續(xù)租,甲方應(yīng)給予優(yōu)先權(quán)。
六、第三方的責(zé)任及權(quán)利
1.第三方的責(zé)任:
(1)按照本合同的約定,為乙方提供租賃代理服務(wù);
(2)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方合法合規(guī)經(jīng)營。
2.第三方的權(quán)利:
(1)在乙方違反本合同約定時,有權(quán)向甲方通報(bào);
(2)有權(quán)根據(jù)乙方租賃需求,提出合理化建議。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同
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