個(gè)人房屋土建合同模板

個(gè)人房屋土建合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：__________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”）歸買(mǎi)方所有。

2.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋的土建事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2土地使用權(quán)證號(hào)：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

第二條土建工程內(nèi)容及要求

2.1土建工程內(nèi)容包括但不限于：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、內(nèi)外裝飾、水電、通風(fēng)等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保土建工程的質(zhì)量、進(jìn)度和符合國(guó)家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。

2.3土建工程所用材料、設(shè)備應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量。

第三條工程進(jìn)度與工期

3.1土建工程自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成。

3.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度計(jì)劃中明確各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并及時(shí)通知甲方。

3.3如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整工期。

第四條工程費(fèi)用及支付方式

4.1工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.2工程費(fèi)用分以下幾期支付：

（1）開(kāi)工前支付：__________元，用于購(gòu)買(mǎi)材料、設(shè)備等。

（2）工程進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。

（3）竣工結(jié)算款：在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款。

4.3支付方式：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。

第五條工程驗(yàn)收

5.1工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付竣工結(jié)算款。

5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。

第六條保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.工程進(jìn)度計(jì)劃

4.工程費(fèi)用預(yù)算表

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：__________

鑒于：

1.甲方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于__________的房屋，并委托施工方進(jìn)行土建工程施工。

2.甲方、賣(mài)方、施工方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋的土建事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2土地使用權(quán)證號(hào)：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

第二條施工方責(zé)任與義務(wù)

2.1施工方負(fù)責(zé)房屋的土建工程施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合國(guó)家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。

2.2施工方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量。

2.3施工方應(yīng)按照甲方的要求和工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并及時(shí)通知甲方。

第三條工程進(jìn)度與工期

3.1土建工程自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成。

3.2施工方應(yīng)在工程進(jìn)度計(jì)劃中明確各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并及時(shí)通知甲方。

3.3如因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條工程費(fèi)用及支付方式

4.1工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.2工程費(fèi)用分以下幾期支付：

（1）開(kāi)工前支付：__________元，用于購(gòu)買(mǎi)材料、設(shè)備等。

（2）工程進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。

（3）竣工結(jié)算款：在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款。

4.3支付方式：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向施工方支付工程款。

第五條甲方權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求施工方提供施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、材料清單等文件。

5.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.3甲方有權(quán)要求施工方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

5.4甲方有權(quán)要求施工方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并承擔(dān)因工期延誤造成的損失。

第六條乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1賣(mài)方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.2賣(mài)方應(yīng)配合甲方、施工方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。

第七條違約責(zé)任

7.1如施工方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2如施工方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3如賣(mài)方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.施工方資質(zhì)證明文件

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.工程費(fèi)用預(yù)算表

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方利益得到保障。

2.專業(yè)化的施工團(tuán)隊(duì)，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。

3.優(yōu)化資源配置，提高施工效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方的權(quán)益，確保甲方在工程過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

2.強(qiáng)化甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，提高工程品質(zhì)。

3.規(guī)范施工過(guò)程，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承建商”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”）：__________

鑒于：

1.甲方作為開(kāi)發(fā)商，計(jì)劃開(kāi)發(fā)位于__________的住宅項(xiàng)目，并委托乙方作為承建商進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

2.甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就項(xiàng)目建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目位于__________，總建筑面積__________平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。

1.2項(xiàng)目土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

第二條承建商責(zé)任與義務(wù)

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土建工程施工，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、內(nèi)外裝飾、水電、通風(fēng)等。

2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求和工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并及時(shí)通知甲方。

第三條監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議。

3.3丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性，不得與乙方存在利益沖突。

第四條工程進(jìn)度與工期

4.1項(xiàng)目建設(shè)自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成。

4.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度計(jì)劃中明確各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并及時(shí)通知甲方和丙方。

4.3如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條工程費(fèi)用及支付方式

5.1項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

5.2工程費(fèi)用分以下幾期支付：

（1）開(kāi)工前支付：__________元，用于購(gòu)買(mǎi)材料、設(shè)備等。

（2）工程進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。

（3）竣工結(jié)算款：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款。

5.3支付方式：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。

第六條乙方權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并保證支付進(jìn)度。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括土地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)在施工過(guò)程中提出合理的變更請(qǐng)求，并獲得甲方的批準(zhǔn)。

6.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得竣工結(jié)算款，并享受相應(yīng)的利潤(rùn)。

第七條甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并確保支付及時(shí)。

7.2甲方應(yīng)提供施工所需的土地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保其符合施工要求。

7.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，包括提供必要的施工圖紙、技術(shù)文件等。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2如甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施不符合施工要求，導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為