建筑合同范例承包范圍

建筑合同范例承包范圍第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建以下項目達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目規(guī)模：__________

4.項目總投資：__________

5.項目建設周期：__________

二、承包范圍

1.乙方負責本項目的全部施工，包括但不限于以下內容：

（1）土建工程：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、防水工程等；

（2）安裝工程：包括但不限于電氣工程、給排水工程、通風空調工程、消防工程、智能化系統(tǒng)等；

（3）室外工程：包括但不限于道路、廣場、綠化、排水、照明等；

（4）其他工程：包括但不限于臨時設施、臨時道路、臨時排水等。

2.乙方應按照甲方要求，完成項目設計、施工、驗收等全過程，確保工程質量、安全、進度符合國家相關標準和規(guī)定。

三、合同價款

1.本合同價款為人民幣__________萬元整（大寫：__________）。

2.合同價款包含以下內容：

（1）工程量清單中所列工程量及相應工程量清單價的費用；

（2）施工過程中發(fā)生的各項費用；

（3）稅費、保險、保證金等。

四、付款方式

1.乙方在工程開工前，向甲方提交以下文件：

（1）施工組織設計；

（2）工程量清單；

（3）施工進度計劃；

（4）施工安全、質量保證措施；

（5）其他相關資料。

2.甲方收到上述文件后，在七個工作日內向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________萬元整。

3.乙方在工程完成后，向甲方提交以下文件：

（1）竣工結算書；

（2）工程質量驗收報告；

（3）工程款支付申請；

（4）其他相關資料。

4.甲方收到上述文件后，在七個工作日內向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________萬元整。

五、工期及驗收

1.乙方應按照合同約定的工期完成施工任務。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

2.工程竣工驗收合格后，甲方應在七個工作日內向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________萬元整。

六、質量保證

1.乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范施工，確保工程質量達到國家規(guī)定的質量等級。

2.工程竣工驗收合格后，乙方應在一年內對工程質量承擔保修責任。

七、違約責任

1.甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.乙方未按合同約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按國家有關法律規(guī)定處理。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目設計文件；

2.工程量清單；

3.施工組織設計；

4.施工進度計劃；

5.施工安全、質量保證措施；

6.其他相關資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障項目順利進行，委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為項目經(jīng)理，負責項目的具體實施。同時，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)理，對項目進行全程監(jiān)督。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目規(guī)模：__________

4.項目總投資：__________

5.項目建設周期：__________

二、乙方責任與權利

1.乙方作為項目經(jīng)理，負責項目的組織、協(xié)調、指揮和管理工作，確保項目按期、按質完成。

2.乙方有權根據(jù)甲方要求，調整施工方案，優(yōu)化施工進度，提高施工質量。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方制定的管理制度和操作規(guī)程。

4.乙方在項目實施過程中，應充分發(fā)揮丙方的監(jiān)督作用，確保項目質量、安全、進度符合要求。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為項目監(jiān)理，對項目進行全面、全程監(jiān)督，確保項目符合國家法律法規(guī)和甲方要求。

2.丙方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改意見，乙方應予以整改。

3.丙方有權對項目進度、質量、安全進行抽檢，確保項目符合要求。

4.丙方應協(xié)助甲方對項目進行驗收，確保項目質量達到預期目標。

四、甲方權益與責任

1.甲方有權對項目進行監(jiān)督，確保乙方和丙方履行合同義務。

2.甲方有權根據(jù)項目實際情況，調整項目進度、質量、安全等要求。

3.甲方有權對乙方和丙方的工作進行考核，考核結果作為支付工程款的重要依據(jù)。

4.甲方負責項目所需的各項手續(xù)辦理，包括但不限于規(guī)劃、環(huán)保、消防等。

5.甲方負責項目所需資金的管理，確保項目資金合理使用。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定完成項目，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.乙方如發(fā)生重大質量事故，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在項目實施過程中，不得擅自改變施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得將項目分包或轉包給其他單位或個人。

六、丙方違約及限制條款

1.丙方如未按合同約定履行監(jiān)理職責，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.丙方不得泄露項目機密，如違反規(guī)定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目設計文件；

2.工程量清單；

3.施工組織設計；

4.施工進度計劃；

5.施工安全、質量保證措施；

6.其他相關資料。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為項目監(jiān)理，有利于提高項目質量、安全、進度，確保項目符合國家法律法規(guī)和甲方要求。

2.丙方的專業(yè)監(jiān)督，有助于甲方更好地掌握項目實施情況，降低項目風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為項目投資方，有權對項目進行監(jiān)督和管理，確保項目符合預期目標。

2.甲方主導合同，有利于保障自身權益，降低項目風險，提高項目投資效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為實施某一基礎設施建設項目，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為承包方，負責項目的施工工作。同時，引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目咨詢機構，提供專業(yè)咨詢服務。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目規(guī)模：__________

4.項目總投資：__________

5.項目建設周期：__________

二、乙方責任與權利

1.乙方負責項目的施工工作，包括但不限于土建、安裝、室外工程等。

2.乙方有權根據(jù)項目需求，選擇合適的施工方案，優(yōu)化施工流程。

3.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資源，確保施工順利進行。

4.乙方有權對丁方的咨詢意見提出質疑，并在必要時要求重新評估。

5.乙方有權在確保項目質量、安全的前提下，對施工進度進行適當調整。

三、丁方責任與權利

1.丁方負責對項目的可行性、技術方案、成本控制、風險管理等方面提供專業(yè)咨詢服務。

2.丁方有權對乙方的施工計劃進行審核，并提出優(yōu)化建議。

3.丁方有權對項目的實施情況進行定期評估，并向甲方報告。

4.丁方有權要求乙方提供必要的資料和數(shù)據(jù)，以支持咨詢工作。

四、甲方責任與權利

1.甲方負責項目的投資和資金籌措，確保項目資金及時到位。

2.甲方有權要求乙方按合同約定的時間節(jié)點提交施工進度報告。

3.甲方有權要求乙方在施工過程中遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

4.甲方有權對乙方的施工質量進行監(jiān)督，并要求乙方對質量問題進行整改。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定完成項目，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.乙方如因施工質量問題導致甲方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得擅自分包或轉包項目，如違反規(guī)定，應承擔相應法律責任。

4.乙方在施工過程中，如因甲方原因導致施工延誤，甲方應承擔相應的責任。

六、丁方違約及限制條款

1.丁方如未按合同約定提供咨詢服務，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.丁方如泄露項目機密，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目設計文件；

2.施工組織設計；

3.項目咨詢報告；

4.其他相關資料。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為項目實施主體，擁有對項目施工的決策權和執(zhí)行權，有利于確保施工質量和進度。

2.乙方通