山場(chǎng)土地流轉(zhuǎn)合同范例

山場(chǎng)土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________鄉(xiāng)__________村的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“山場(chǎng)土地”），乙方有意向租賃該山場(chǎng)土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就山場(chǎng)土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1山場(chǎng)土地總面積為_(kāi)_________畝，其中林地__________畝，草地__________畝，荒地__________畝。

1.2山場(chǎng)土地位于__________市__________區(qū)__________鄉(xiāng)__________村，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方按年度向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)_________元人民幣。租金支付方式為：__________（例如：每年__________月__________日前一次性支付）。

三、流轉(zhuǎn)用途及權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)在山場(chǎng)土地上從事種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。

3.3乙方在使用山場(chǎng)土地期間，不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包、出租、抵押或以其他方式處置土地。

3.4乙方應(yīng)確保山場(chǎng)土地的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。

3.5乙方應(yīng)按時(shí)繳納流轉(zhuǎn)土地的租金，并承擔(dān)因流轉(zhuǎn)土地產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

4.2若乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或處置土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、合同解除及終止

5.1在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

5.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.山場(chǎng)土地權(quán)屬證明文件；

2.山場(chǎng)土地測(cè)量報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________鄉(xiāng)__________村的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“山場(chǎng)土地”），乙方有意向租賃該山場(chǎng)土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就山場(chǎng)土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1山場(chǎng)土地總面積為_(kāi)_________畝，其中林地__________畝，草地__________畝，荒地__________畝。

1.2山場(chǎng)土地位于__________市__________區(qū)__________鄉(xiāng)__________村，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方按年度向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)_________元人民幣。租金支付方式為：__________（例如：每年__________月__________日前一次性支付）。

三、流轉(zhuǎn)用途及權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)在山場(chǎng)土地上從事種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。

3.3乙方在使用山場(chǎng)土地期間，不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包、出租、抵押或以其他方式處置土地。

3.4乙方應(yīng)確保山場(chǎng)土地的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。

3.5乙方應(yīng)按時(shí)繳納流轉(zhuǎn)土地的租金，并承擔(dān)因流轉(zhuǎn)土地產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，丙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在山場(chǎng)土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在山場(chǎng)土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)恢復(fù)山場(chǎng)土地的原狀，并賠償因乙方原因造成的損失。

六、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因流轉(zhuǎn)土地產(chǎn)生的稅費(fèi)。

6.2乙方如違反合同約定，擅自改變土地用途或處置土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.4乙方如因自身原因?qū)е律綀?chǎng)土地受損，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

8.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.山場(chǎng)土地權(quán)屬證明文件；

2.山場(chǎng)土地測(cè)量報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的租賃行為合法、合規(guī)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方能夠得到充分的保護(hù)和合理的利益回報(bào)。此合同模式有利于甲方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）：

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________鄉(xiāng)__________村的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”），用于建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工廠，丁方作為第三方融資擔(dān)保人，為乙方的融資需求提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地總面積為_(kāi)_________畝，位于__________市__________區(qū)__________鄉(xiāng)__________村，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租賃土地現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方計(jì)劃用于建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工廠。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)_________元人民幣。租金支付方式為：__________（例如：每年__________月__________日前一次性支付）。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃土地進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工廠的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保加工廠建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的合法合規(guī)。

3.3乙方應(yīng)保持租賃土地的完好狀態(tài)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)。

3.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因租賃土地產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、丁方責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，丁方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.2丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)進(jìn)度和運(yùn)營(yíng)情況，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.3丁方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，并提供必要的權(quán)屬證明文件。

5.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

5.3甲方不得擅自變更租賃土地的使用性質(zhì)，不得要求乙方進(jìn)行不必要的建設(shè)。

5.4甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)提供租賃土地。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2若乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3若甲方未按時(shí)提供租賃土地或提供必要的協(xié)助，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元人民幣。

七、合同解除及終止

7.1在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

7.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件；

2.土地測(cè)量報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丁方擔(dān)保承諾書(shū)。

乙方為主導(dǎo)的目的是確保其在租賃土地過(guò)程中享有充分的權(quán)益，