工業(yè)小區(qū)出租合同范例

工業(yè)小區(qū)出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)小區(qū)土地使用權(quán)，并愿意將該工業(yè)小區(qū)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述工業(yè)小區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租物基本情況

1.1出租物：甲方擁有的位于____________________的工業(yè)小區(qū)土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等（以下簡稱“出租物”）。

1.2出租物面積：____________________平方米。

1.3出租物用途：乙方僅限于在出租物內(nèi)從事____________________等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第二條出租期限

2.1出租期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2出租期限屆滿，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同出租物的租金為人民幣____________________元/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的____________________日前向甲方支付當(dāng)年度租金的____________________，余款于____________________前一次性付清。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

第四條出租物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將出租物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到出租物后____________________日內(nèi)，對出租物進(jìn)行驗收，并在驗收合格后向甲方出具書面驗收證明。

第五條出租物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)保證出租物在租賃期間符合國家規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等要求。

5.2乙方在使用出租物過程中，應(yīng)愛護(hù)出租物，合理使用，并承擔(dān)出租物在使用過程中的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

5.3因乙方原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計算：

（1）逾期支付租金的，按逾期金額的____________________支付違約金；

（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變出租物用途的，按出租物租金的____________________支付違約金；

（3）逾期交付出租物的，按逾期天數(shù)支付____________________的違約金；

（4）未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)出租物的，按出租物租金的____________________支付違約金。

6.2除本合同約定的違約責(zé)任外，任何一方違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物現(xiàn)狀描述

2.出租物租賃平面圖

3.出租物相關(guān)證照復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)小區(qū)土地使用權(quán)，并愿意將該工業(yè)小區(qū)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述工業(yè)小區(qū)，為保障甲方的權(quán)益和促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租物基本情況

1.1出租物：甲方擁有的位于____________________的工業(yè)小區(qū)土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等（以下簡稱“出租物”）。

1.2出租物面積：____________________平方米。

1.3出租物用途：乙方僅限于在出租物內(nèi)從事____________________等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第二條出租期限

2.1出租期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2出租期限屆滿，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同出租物的租金為人民幣____________________元/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的____________________日前向甲方支付當(dāng)年度租金的____________________，余款于____________________前一次性付清。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

第四條出租物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將出租物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到出租物后____________________日內(nèi)，對出租物進(jìn)行驗收，并在驗收合格后向甲方出具書面驗收證明。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金及滯納金。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同項下的租金收益，并有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變出租物用途；

（3）未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)出租物；

（4）違反國家法律法規(guī)，造成出租物及相鄰財產(chǎn)損害；

（5）其他違反本合同約定的行為。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處置出租物。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物現(xiàn)狀描述

2.出租物租賃平面圖

3.出租物相關(guān)證照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的租金收益，確保出租物的合法使用，以及維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)小區(qū)土地使用權(quán)，并愿意將該工業(yè)小區(qū)出租給乙方使用，乙方為了實現(xiàn)其生產(chǎn)經(jīng)營需求，愿意承租甲方上述工業(yè)小區(qū)。為保障乙方的權(quán)益和確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租物基本情況

1.1出租物：甲方擁有的位于____________________的工業(yè)小區(qū)土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等（以下簡稱“出租物”）。

1.2出租物面積：____________________平方米。

1.3出租物用途：乙方僅限于在出租物內(nèi)從事____________________等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第二條出租期限

2.1出租期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2出租期限屆滿，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同出租物的租金為人民幣____________________元/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的____________________日前向甲方支付當(dāng)年度租金的____________________，余款于____________________前一次性付清。

3.3甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____________________個月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

第四條出租物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將出租物交付乙方使用，并保證出租物符合約定的使用條件。

4.2乙方應(yīng)在收到出租物后____________________日內(nèi)，對出租物進(jìn)行驗收，并在驗收合格后向甲方出具書面驗收證明。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金及滯納金。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有本合同項下的出租物使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)出租物的設(shè)施設(shè)備，確保出租物的安全使用。

6.3乙方在租賃期間，有權(quán)對出租物進(jìn)行合理改造，但需提前____________________個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付出租物；

（2）未保證出租物符合約定的使用條件；

（3）擅自提高租金；

（4）違反法律法規(guī)，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營；

（5）其他違反本合同約定的行為。

7.2甲方不得擅自改變出租物的用途，不得在租賃期間將出租物轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第九條