農(nóng)村賣房合同模板

農(nóng)村賣房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的農(nóng)村房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)座落：__________（詳細地址）

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：農(nóng)村自建房

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)結構：__________

1.5房產(chǎn)證號：__________

二、成交價格及付款方式

2.1成交價格：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為定金；

2.2.2乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為首付款；

2.2.3乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為尾款。

三、交付時間及交付條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付條件：

3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛；

3.2.2房產(chǎn)無任何未結清的債務；

3.2.3房產(chǎn)結構安全，符合居住條件。

四、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及稅費承擔

4.1房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方負責辦理，乙方予以配合。

4.2房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房產(chǎn)平面圖

5.付款憑證

6.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的農(nóng)村房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方同意購買，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方權利義務，保障甲方的合法權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)座落：__________（詳細地址）

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：農(nóng)村自建房

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)結構：__________

1.5房產(chǎn)證號：__________

二、成交價格及付款方式

2.1成交價格：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為定金；

2.2.2乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為首付款；

2.2.3乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為尾款。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整的擔保金，作為乙方履行付款義務的擔保。

3.2丙方應保證乙方的付款行為，如乙方未按約定時間支付款項，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，無條件代為支付乙方應付款項。

3.3丙方擔保期間，如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔全部違約責任。

四、甲方權益保護條款

4.1甲方享有對本房產(chǎn)的絕對控制權，乙方在未完全履行付款義務前，不得擅自使用或處分房產(chǎn)。

4.2甲方在乙方未按約定支付款項的情況下，有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的款項。

4.3如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2乙方在未取得甲方書面同意前，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

5.3乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的合法權益，確保乙方的付款義務得到履行。

8.2第三方的介入，有助于降低交易風險，提高交易效率，維護市場秩序。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在交易過程中處于有利地位，保障甲方利益不受損害。

9.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，有利于維護甲方的合法權益，促進交易公平。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.房產(chǎn)平面圖

6.付款憑證

7.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（詳細地址）的農(nóng)村房產(chǎn)，甲方愿意出售，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。為保障乙方的合法權益，明確各方權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)座落：__________（詳細地址）

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：農(nóng)村自建房

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)結構：__________

1.5房產(chǎn)證號：__________

二、成交價格及付款方式

2.1成交價格：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為定金；

2.2.2乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為首付款；

2.2.3乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為尾款。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整的擔保金，作為乙方履行付款義務的擔保。

3.2丙方應保證乙方的付款行為，如乙方未按約定時間支付款項，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，無條件代為支付乙方應付款項。

3.3丙方擔保期間，如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔全部違約責任。

四、乙方權益保護條款

4.1乙方享有在合同履行期間對房產(chǎn)的使用權，甲方不得干涉。

4.2乙方在支付完首付款后，有權要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3乙方在履行付款義務過程中，如因甲方原因?qū)е逻`約，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2甲方在未取得乙方書面同意前，不得擅自改變房產(chǎn)用途或結構。

5.3甲方如違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在交易過程中的合