2021年升初中房屋租賃合同

2021年升初中房屋租賃合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃標(biāo)的物及租賃期限a.租賃標(biāo)的物描述②房屋的建筑面積為_______________________平方米。③房屋配置包括但不限于墻壁、窗戶、門及相關(guān)設(shè)施。④房屋的現(xiàn)狀及具體用途應(yīng)在租賃合同中明確。b.租賃期限①租賃期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。②租賃期滿后，乙方若繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前_______________________個月與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。③租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)實際需要申請?zhí)崆敖K止合同，但需滿足合同中的相關(guān)條款。④甲方應(yīng)保證租賃期內(nèi)房屋的安全性，并確保租賃期滿后及時交還給乙方。c.租賃合同的續(xù)簽與解除①若乙方需要續(xù)租，甲方應(yīng)根據(jù)市場情況及房屋狀況合理考慮續(xù)租事宜。②甲方有權(quán)在租賃期滿時終止租賃合同，但需提前_______________________個月書面通知乙方。③乙方在租賃期內(nèi)如有不當(dāng)行為，甲方可依照租賃合同約定要求乙方提前退租。④雙方因不可抗力因素導(dǎo)致的無法履行合同，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第二條租金及支付方式a.租金金額及支付方式①本合同的租金為每月人民幣_______________________元（￥_______________________）。②租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每個月的_______________________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。③租金支付的方式為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方同意的支付方式。④乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的銀行賬戶信息支付租金，確保支付金額準(zhǔn)確及時。b.租金調(diào)整①甲方有權(quán)根據(jù)市場變化在租賃期滿后對租金進行合理調(diào)整。②若乙方在租賃期內(nèi)提前終止租賃，甲方應(yīng)按合同約定退還剩余租期內(nèi)的租金。③租金調(diào)整應(yīng)提前_______________________個月通知乙方。④乙方若對租金調(diào)整提出異議，應(yīng)在接到通知后的_______________________天內(nèi)向甲方提出。c.物業(yè)費用及其他費用①乙方應(yīng)按月支付租賃房屋的物業(yè)管理費用、水電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。②甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供房屋的相關(guān)設(shè)施，并確保設(shè)施正常運行。③乙方如需自行安裝或更換房屋內(nèi)設(shè)施，需事先征得甲方書面同意。④乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期內(nèi)符合國家及地方的建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。②甲方應(yīng)在租賃開始前向乙方提供房屋的相關(guān)證件，確保乙方的合法使用。③甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)及時處理乙方提出的房屋維修和安全問題。④甲方不得在租賃期內(nèi)擅自進入房屋，除非獲得乙方同意或發(fā)生緊急情況。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用。②乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，若發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。③乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。④乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃房屋，但不得影響他人的生活或工作。c.房屋修繕與維護①在租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)和外部設(shè)施的維修責(zé)任，乙方應(yīng)及時報告甲方房屋出現(xiàn)的安全隱患。②乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部的日常保養(yǎng)和清潔，保持房屋的良好狀態(tài)。③如房屋存在不可修復(fù)的損壞，乙方可與甲方協(xié)商提前解約。④雙方應(yīng)確保修繕期間不影響對方的正常使用，維修費用的承擔(dān)按合同約定。第四條保密條款a.雙方的保密義務(wù)①雙方應(yīng)對本合同的所有條款、內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的任何商業(yè)或技術(shù)信息保密。②除非法律要求或雙方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容。③雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被泄露。④本保密條款在合同解除或終止后仍然有效。b.信息的使用與披露①雙方同意僅在本合同履行過程中使用對方的商業(yè)信息及其他機密資料。②雙方不得將對方提供的信息用于其他與本合同無關(guān)的目的。③如因特殊情況需要披露保密信息，披露方應(yīng)事先獲得另一方的書面同意。④在合同解除后，雙方仍需根據(jù)合同的保密條款繼續(xù)保密。第五條違約責(zé)任a.違約的情形①若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的_______________________%。②若甲方未按照約定提供符合要求的房屋，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或解除合同。③任何一方未履行合同中的義務(wù)，均視為違約。④違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于合同履行過程中所產(chǎn)生的費用。b.違約金的計算與支付①違約金應(yīng)根據(jù)實際違約情況進行合理計算，違約方應(yīng)在收到違約通知后_______________________天