2024年房屋租賃協議

2024年房屋租賃協議協議編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物品1.1租賃房屋的基本信息a.房屋地址：_______________________b.房屋類型及面積：_______________________c.房屋結構及裝修情況：_______________________d.其他特征：_______________________①房屋必須符合雙方約定的條件，并適合乙方居住。②乙方可以根據實際需要對房屋進行適度裝修，但須事先得到甲方書面同意。③甲方應確保房屋的基礎設施和設備處于良好狀態(tài)，如水電、氣等。④甲方不得擅自進入租賃房屋，除非事先征得乙方同意。1.2租賃物品的清單a.租賃合同中包含的家具、家電等設備：_______________________b.清單和設施的描述：_______________________c.租賃物品的歸屬與責任：_______________________d.租賃物品的維護與保養(yǎng)：_______________________①乙方應妥善使用租賃物品，不得損壞或擅自拆卸。②租賃物品如有損壞或故障，乙方應及時通知甲方修理或更換。③租賃期內，甲方有義務定期對房屋和設備進行檢查。④租賃期滿后，乙方應將租賃物品按清單歸還甲方，若有損壞，乙方需承擔賠償責任。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限a.租賃開始時間：_______________________b.租賃結束時間：_______________________c.是否有續(xù)租條款：_______________________d.提前終止租賃的條件：_______________________①租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權利，續(xù)租條件需與甲方協商一致。②如乙方提前終止租賃，需提前30天通知甲方并支付相應違約金。③甲方可在特殊情況下提前終止合同，但需支付乙方合理的賠償。④如乙方在租賃期內未按時交納租金，甲方有權解除租賃合同。2.2租金及支付方式a.每月租金：_______________________b.租金支付方式：_______________________c.租金支付時間：_______________________d.租金調整條款：_______________________①乙方應按月準時支付租金，逾期支付的將產生滯納金。②租金應通過甲方指定的銀行賬戶支付，支付方式為銀行轉賬。③若合同期間發(fā)生租金調整，甲方應提前30天通知乙方。④乙方支付租金時，應確保支付金額準確無誤。2.3押金條款a.押金金額：_______________________b.押金支付時間：_______________________c.押金返還條件：_______________________d.押金的使用及扣除：_______________________①甲方在租賃期結束時，若房屋和租賃物品無損壞，押金全額返還給乙方。②乙方有責任在退租時將房屋恢復至租賃時的原狀。③甲方可以從押金中扣除房屋維修費用或租金欠款等費用。④押金返還應在乙方退租并完成相關手續(xù)后30天內進行。第三條雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務a.甲方有權按時收取租金：_______________________b.甲方應維護租賃物品的良好狀態(tài)：_______________________c.甲方應為乙方提供合理的居住條件：_______________________d.甲方應履行合同中約定的其他責任：_______________________①甲方有責任提供租賃期內無重大隱患的房屋。②甲方應提供充足的水、電、氣等基礎服務，確保乙方生活不受影響。③若房屋發(fā)生無法抗拒的災害損失，甲方應及時為乙方提供賠償或安置。④甲方不得未經乙方同意私自進入房屋進行檢查。3.2乙方的權利與義務a.乙方有權享受租賃房屋的使用權：_______________________b.乙方應按時支付租金及其他費用：_______________________c.乙方應妥善保管租賃物品：_______________________d.乙方應配合甲方進行合理檢查：_______________________①乙方在租賃期內享有房屋的獨立使用權，不得無故轉租或借出。②乙方應確保按時支付租金，避免因逾期產生不必要的費用。③乙方有責任及時處理房屋內的維修問題，并通知甲方處理。④乙方應保證房屋整潔，不得進行違法或影響鄰里和諧的行為。3.3保密條款a.雙方應對合同內容及商業(yè)秘密保密：_______________________b.任何一方不得向第三方泄露協議細節(jié)：_______________________c.違約方需承擔相應法律責任：_______________________d.保密義務的期限及范圍：_______________________①雙方應對租賃協議的細節(jié)以及涉及到的商業(yè)秘密予以保密。②任何一方未經對方同意，不得將協議內容披露給第三方。③如有泄密行為，違約方應賠償因泄露信息造成的所有損失。④保密義務持續(xù)至協議終止后五年。第四條違約責任4.1甲方違約責任a.甲方未按約定提供房屋的，應支付違約金：_______________________b.甲方提供的房屋存在安全隱患的，應承擔賠償責任：_______________________c.甲方未按時修理或更換租賃物品的，乙方可要求減租或解除合同：_______________________d.甲方不履行合同中其他義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任：_______________________①如甲方未按期提供房屋，乙方可要求延遲入住或要求賠償相關損失。②若甲方未維護房屋的安全性，造成乙方財產或人身損害，甲方需賠償。③甲方未及時修理房屋設施，導致乙方生活受到影響，乙方可要求減租。④甲方未履行合同約定，乙方可單方面解除合同，并要求賠償。4.2乙方違約責任a.乙方未按時支付租金的，需支付滯納金：_______________________b.乙方擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同：_______________________c.乙方未經甲方同意擅自裝修的，需恢復原狀并賠償甲方損失：_______________________d.乙方對房屋造成損害的，需承擔維修費用：_______________________①乙方未按時支付租金，除滯納金外，還需承擔甲方因此產生的其他費用。②乙方未經同意轉租或改變房屋用途，甲方有權解除合同并要求賠償。③乙方擅自裝修或改變房屋結構，需恢復原狀并承擔所有費用。④乙方應對房屋的損壞承擔修復責任，并支付維修費用。第五條其他條款5.1合同的變更與解除a.合同變更應經雙方書面同意：_______________________b.合同解除的條件及程序：_______________________c.不可抗力事件的處理：_______________________d.爭議的解決方式：