房地產(chǎn)顧問咨詢合同樣本

合同編號：__________房地產(chǎn)顧問咨詢合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)顧問咨詢服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）_______（2）_______（3）_______1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方提供與咨詢服務(wù)相關(guān)的市場信息、專業(yè)建議等。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為_______個月。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成委托事項，如因特殊情況需延長服務(wù)期限，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三條費用及支付3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)顧問咨詢服務(wù)費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付約定費用。3.3甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，乙方已經(jīng)提供服務(wù)的部分，甲方應(yīng)按實際服務(wù)時長支付相應(yīng)費用。第四條保密條款4.1乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的保密規(guī)定，不得泄露甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。4.2乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方的書面同意。4.3除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供有關(guān)資料外，甲乙雙方均應(yīng)對本合同和雙方在履行過程中的通信、資料等予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。5.2甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失。5.3甲乙雙方因主觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的主體資格、信譽及業(yè)務(wù)能力，確保雙方具備履行合同的能力。（2）明確合同條款，特別是服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付等關(guān)鍵條款，避免因表述不清導(dǎo)致的糾紛。（3）注意保密條款，確保雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密、個人隱私等信息得到妥善保護。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。（5）甲方應(yīng)按照約定時間支付費用，乙方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的損失。（3）如雙方因主觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)顧問咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)市場的調(diào)查、分析、預(yù)測等專業(yè)服務(wù)，以幫助甲方做出房地產(chǎn)投資、開發(fā)、銷售等決策。2.服務(wù)期限：指乙方根據(jù)甲方委托提供房地產(chǎn)顧問咨詢服務(wù)的合同履行時間。3.費用：指甲方支付給乙方的報酬，用于補償乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的成本及利潤。4.保密條款：指甲乙雙方在合同履行過程中對涉及商業(yè)秘密、個人隱私等信息承擔(dān)保密義務(wù)的條款。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的方式。合同補充條款及特殊應(yīng)用場合：1.婚戀房產(chǎn)咨詢：場合描述：甲方為即將結(jié)婚的年輕人，需要了解婚房購買、租賃及裝修等相關(guān)事宜。補充條款：乙方應(yīng)在咨詢過程中，針對甲方的婚戀需求，提供關(guān)于房產(chǎn)購買、租賃及裝修等方面的專業(yè)建議，確保甲方在婚房選擇上滿足雙方的需求。2.投資房產(chǎn)咨詢：場合描述：甲方為房地產(chǎn)投資者，需要了解投資項目的市場前景、投資風(fēng)險等。補充條款：乙方應(yīng)對甲方的投資項目進行深入了解，并提供關(guān)于市場前景、投資風(fēng)險、政策法規(guī)等方面的專業(yè)意見，協(xié)助甲方做出明智的投資決策。3.置換房產(chǎn)咨詢：場合描述：甲方為改善居住環(huán)境的居民，需要了解置換房產(chǎn)的流程、注意事項等。補充條款：乙方應(yīng)向甲方詳細(xì)介紹置換房產(chǎn)的流程、注意事項及相關(guān)政策法規(guī)，協(xié)助甲方順利完成置換過程。4.海外房產(chǎn)咨詢：場合描述：甲方為海外投資者，需要了解國外房產(chǎn)市場、投資政策等。補充條款：乙方應(yīng)對國外房產(chǎn)市場、投資政策、匯率變動等方面進行研究，為甲方提供專業(yè)、全面的海外