房地產(chǎn)顧問(wèn)咨詢(xún)合同樣本

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)顧問(wèn)咨詢(xún)合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容（1）_______（2）_______（3）_______1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方提供與咨詢(xún)服務(wù)相關(guān)的市場(chǎng)信息、專(zhuān)業(yè)建議等。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)______個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，如因特殊情況需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付約定費(fèi)用。3.3甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，乙方已經(jīng)提供服務(wù)的部分，甲方應(yīng)按實(shí)際服務(wù)時(shí)長(zhǎng)支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條保密條款4.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的保密規(guī)定，不得泄露甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。4.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)取得甲方的書(shū)面同意。4.3除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料外，甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本合同和雙方在履行過(guò)程中的通信、資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失。5.3甲乙雙方因主觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的主體資格、信譽(yù)及業(yè)務(wù)能力，確保雙方具備履行合同的能力。（2）明確合同條款，特別是服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付等關(guān)鍵條款，避免因表述不清導(dǎo)致的糾紛。（3）注意保密條款，確保雙方在合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息得到妥善保護(hù)。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（5）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的損失。（3）如雙方因主觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)：指乙方為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)查、分析、預(yù)測(cè)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)，以幫助甲方做出房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等決策。2.服務(wù)期限：指乙方根據(jù)甲方委托提供房地產(chǎn)顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)的合同履行時(shí)間。3.費(fèi)用：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，用于補(bǔ)償乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的成本及利潤(rùn)。4.保密條款：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息承擔(dān)保密義務(wù)的條款。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的方式。合同補(bǔ)充條款及特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.婚戀房產(chǎn)咨詢(xún)：場(chǎng)合描述：甲方為即將結(jié)婚的年輕人，需要了解婚房購(gòu)買(mǎi)、租賃及裝修等相關(guān)事宜。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在咨詢(xún)過(guò)程中，針對(duì)甲方的婚戀需求，提供關(guān)于房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)、租賃及裝修等方面的專(zhuān)業(yè)建議，確保甲方在婚房選擇上滿(mǎn)足雙方的需求。2.投資房產(chǎn)咨詢(xún)：場(chǎng)合描述：甲方為房地產(chǎn)投資者，需要了解投資項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、投資風(fēng)險(xiǎn)等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)對(duì)甲方的投資項(xiàng)目進(jìn)行深入了解，并提供關(guān)于市場(chǎng)前景、投資風(fēng)險(xiǎn)、政策法規(guī)等方面的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲方做出明智的投資決策。3.置換房產(chǎn)咨詢(xún)：場(chǎng)合描述：甲方為改善居住環(huán)境的居民，需要了解置換房產(chǎn)的流程、注意事項(xiàng)等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)向甲方詳細(xì)介紹置換房產(chǎn)的流程、注意事項(xiàng)及相關(guān)政策法規(guī)，協(xié)助甲方順利完成置換過(guò)程。4.海外房產(chǎn)咨詢(xún)：場(chǎng)合描述：甲方為海外投資者，需要了解國(guó)外房產(chǎn)市場(chǎng)、投資政策等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)對(duì)國(guó)外房產(chǎn)市場(chǎng)、投資政策、匯率變動(dòng)等方面進(jìn)行研究，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、全面的海外