房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)-合同范本

合同編號(hào)：__________房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程的質(zhì)量保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程總投資：_______5.工程開(kāi)工日期：_______6.工程竣工日期：_______二、質(zhì)量保修范圍和期限1.乙方對(duì)甲方所委托的房屋建筑工程的質(zhì)量保修范圍包括：_______2.質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)______年。三、質(zhì)量保修責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.保修期限內(nèi)，因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在保修期限內(nèi)提供的維修服務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。四、質(zhì)量保修程序1.甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方接到通知后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)查看。2.乙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看，確屬施工原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)制定修復(fù)方案，并告知甲方。3.甲方同意乙方修復(fù)方案后，乙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)組織修復(fù)，確保工程質(zhì)量。4.乙方修復(fù)完成后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽字確認(rèn)。五、費(fèi)用及支付1.保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)費(fèi)用。2.修復(fù)完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付乙方修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照合同約定支付修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、投資金額、開(kāi)工日期和竣工日期等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.質(zhì)量保修范圍和期限應(yīng)明確約定，確保乙方保修責(zé)任的明確性。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的質(zhì)量保修程序，確保工程質(zhì)量問(wèn)題得到及時(shí)、有效的解決。4.費(fèi)用及支付條款應(yīng)明確，確保雙方在工程質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)過(guò)程中的權(quán)益。5.違約責(zé)任條款應(yīng)詳細(xì)約定，以維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。6.雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議，確保工程質(zhì)量保修工作的順利進(jìn)行。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.質(zhì)量保修范圍：指乙方在保修期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的工程質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)責(zé)任范圍。2.質(zhì)量保修期限：指乙方對(duì)甲方所委托的房屋建筑工程質(zhì)量保修的有效期限。3.修復(fù)費(fèi)用：指乙方在保修期限內(nèi)因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題所發(fā)生的修復(fù)成本。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.情形一：如果工程地處海邊，可能會(huì)受到鹽霧腐蝕的影響，導(dǎo)致金屬材料和混凝土結(jié)構(gòu)加速老化。補(bǔ)充條款：鑒于工程所在地的特殊環(huán)境條件，乙方應(yīng)采用具有抗鹽霧腐蝕性能的材料，并適當(dāng)延長(zhǎng)保修期限至_______年。2.情形二：如果工程涉及到高級(jí)公寓或別墅的建設(shè)，業(yè)主可能對(duì)室內(nèi)裝修和設(shè)備配置有更高要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修和設(shè)備配置要求，選用高品質(zhì)材料和設(shè)備，確保室內(nèi)裝修和設(shè)備質(zhì)量符合甲方的特殊要求。3.情形三：如果工程是為了滿足特定行業(yè)的特殊需求，如醫(yī)院、學(xué)校等，可能需要符合特定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和功能要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的行業(yè)特定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程滿足醫(yī)院、學(xué)校等特定功能需求。4.情形四：如果工程地處地震多發(fā)區(qū)，需要特別考慮建筑的抗震性能。5.情形五：如果甲方希望在工程完成后盡快入住，要求乙方加快施工進(jìn)度。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，確保工程在甲方要求的竣工日期前完成。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)說(shuō)明書(shū)2.建筑