果木租賃合同范本

果木租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________果業(yè)有限公司

地址：________省________市________區(qū)________路________號

法定代表人：________先生

聯(lián)系方式：固定電話號碼________，郵編________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：________農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：________省________市________區(qū)________路________號

法定代表人：________女士

聯(lián)系方式：固定電話號碼________，郵編________

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定面積的果木種植基地，且具備豐富的果木種植經(jīng)驗(yàn)和資源；乙方在農(nóng)業(yè)科技領(lǐng)域具有領(lǐng)先的技術(shù)研發(fā)能力和市場推廣實(shí)力，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租果木，乙方承租果木進(jìn)行合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方擁有________畝果木種植基地，基地內(nèi)種植有蘋果、梨、桃等優(yōu)質(zhì)果木，果品品質(zhì)優(yōu)良，市場需求旺盛。

2.乙方作為一家專業(yè)的農(nóng)業(yè)科技有限公司，具備先進(jìn)的果樹栽培技術(shù)、病蟲害防治技術(shù)和市場推廣能力，有意承租甲方果木，進(jìn)行規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、品牌化的果品生產(chǎn)與銷售。

3.雙方同意在合同有效期內(nèi)，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推動果品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取果木租金。

2.甲方應(yīng)保證果木基地內(nèi)的果樹品種、數(shù)量、質(zhì)量符合合同約定，并無違約或侵權(quán)行為。

3.甲方負(fù)責(zé)果木基地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，保證果樹生長所需的供水、供電、排水等設(shè)施正常運(yùn)行。

4.甲方負(fù)責(zé)果木基地的日常管理，包括修剪、施肥、病蟲害防治等工作。

5.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，保證果品的成熟度和品質(zhì)，按時交付乙方。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定承租甲方果木，進(jìn)行果品生產(chǎn)與銷售。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付果木租金。

3.乙方應(yīng)充分利用自身技術(shù)優(yōu)勢，提高果品產(chǎn)量和品質(zhì)，降低生產(chǎn)成本。

4.乙方負(fù)責(zé)果品的市場推廣和銷售，承擔(dān)市場風(fēng)險。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保果品生產(chǎn)和銷售過程中的合規(guī)性。

三、價格與支付條件

1.雙方同意，果木租金為每年每畝人民幣________元，共計人民幣________元。

2.租金支付方式：每年________月________日前，乙方向甲方支付當(dāng)年果木租金。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自________年________月________日至________年________月________日。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同附件中另行約定。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力指不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂地為________省________市。

3.本合同簽訂日期為________年________月________日。

甲方（買方/出租方/委托方）：________果業(yè)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________農(nóng)業(yè)科技有限公司

簽署：

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

甲方：________先生

乙方：________女士

________年________月________日

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的果木出租給乙方，乙方承租果木進(jìn)行果品生產(chǎn)與銷售，共同推進(jìn)果品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供果木基地，乙方負(fù)責(zé)果品的生產(chǎn)、管理及銷售；

2.乙方按照約定向甲方支付果木租金；

3.雙方共同促進(jìn)果品品質(zhì)提升，拓展市場，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級。

第二條定義

1.果木：指甲方種植的蘋果、梨、桃等優(yōu)質(zhì)果樹。

2.果木基地：指甲方擁有的用于種植果木的土地及其配套設(shè)施。

3.果品：指甲方果木基地內(nèi)生產(chǎn)的果實(shí)。

4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的果木租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

a)按照合同約定收取果木租金；

b)對果木基地進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保果樹生長條件良好；

c)有權(quán)要求乙方按照合同約定使用果木基地，確保果品品質(zhì)。

2.義務(wù)：

a)保證果木基地內(nèi)果樹的品種、數(shù)量、質(zhì)量符合合同約定；

b)提供果木基地基礎(chǔ)設(shè)施，保證果樹生長所需的基本條件；

c)配合乙方進(jìn)行果品生產(chǎn)、管理及銷售；

d)在合同履行期限內(nèi)，按時交付成熟度和品質(zhì)符合要求的果品。

（二）乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

a)按照合同約定承租甲方果木，進(jìn)行果品生產(chǎn)與銷售；

b)在合同有效期內(nèi)，享有果品生產(chǎn)、銷售所產(chǎn)生的利潤；

c)在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)對果品進(jìn)行品牌推廣、市場拓展等。

2.義務(wù)：

a)按照合同約定支付果木租金；

b)利用自身技術(shù)優(yōu)勢，提高果品產(chǎn)量和品質(zhì)，降低生產(chǎn)成本；

c)負(fù)責(zé)果品的市場推廣、銷售及售后服務(wù)；

d)遵守國家法律法規(guī)，確保果品生產(chǎn)和銷售過程中的合規(guī)性；

e)在合同履行期限內(nèi)，確保果品成熟度和品質(zhì)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，滿足市場需求。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：果木租金為每年每畝人民幣______元，共計人民幣______元。租金價格在合同有效期內(nèi)保持不變。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)于每年______月______日前，將當(dāng)年果木租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同有效期限：有效期為____年，自______年______月______日至______年______月______日。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：每年______月______日前，乙方支付當(dāng)年果木租金；每年______月______日前，甲方交付成熟果品。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a)甲方未按約定提供果木基地或果品質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%；

b)甲方未能按時交付果品，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c)甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行果品生產(chǎn)、銷售，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方違約情形及后果：

a)乙方未按約定支付果木租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期金額的____%；

b)乙方未能按照約定進(jìn)行果品生產(chǎn)、管理或銷售，導(dǎo)致果品損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c)乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如禁令、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。以下情況下，受影響的一方可以部分或全部免除責(zé)任：

a)不可抗力事件發(fā)生前，已采取合理措施預(yù)防或減少損失；

b)不可抗力事件發(fā)生后，及時通知對方，并采取適當(dāng)措施減輕損失；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或無意義，雙方同意解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

6.如雙方未在合同中約定仲裁條款，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。若一方變更地址，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)對方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

b)對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大變動，影響合同的履行；

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

d)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，互相返還已收款項(xiàng)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同