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文檔簡介
大亞灣合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:大亞灣科技有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址:中國某省某市大亞灣科技園區(qū)科技大道1號(hào)
法定代表人:張華
聯(lián)系方式:根據(jù)雙方協(xié)商,通過書面形式確認(rèn)的通訊地址及電子郵件地址進(jìn)行聯(lián)系。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:海天實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址:中國某省某市海天科技園海天路8號(hào)
法定代表人:李明
聯(lián)系方式:根據(jù)雙方協(xié)商,通過書面形式確認(rèn)的通訊地址及電子郵件地址進(jìn)行聯(lián)系。
合同簡介:
甲方作為一家專業(yè)從事高科技產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)及銷售的企業(yè),在大亞灣科技園區(qū)擁有現(xiàn)代化的生產(chǎn)基地和研發(fā)中心。為了拓展市場,提高產(chǎn)品知名度,甲方擬將部分產(chǎn)品線進(jìn)行租賃經(jīng)營,以實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。
乙方作為一家具備豐富市場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和銷售渠道的實(shí)業(yè)集團(tuán),擁有廣泛的客戶群體和良好的商業(yè)信譽(yù)。乙方希望通過承租甲方產(chǎn)品線,進(jìn)一步豐富自身產(chǎn)品種類,提高市場份額。
鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性,為實(shí)現(xiàn)互利共贏,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就甲方出租產(chǎn)品線,乙方承租經(jīng)營的相關(guān)事宜達(dá)成以下合同:
一、雙方同意按照本合同約定的條款和條件,甲方將其擁有的大亞灣科技園區(qū)內(nèi)某產(chǎn)品線(以下簡稱“產(chǎn)品線”)出租給乙方經(jīng)營。
二、乙方在承租期間,享有產(chǎn)品線的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán),并按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn),保證產(chǎn)品質(zhì)量,維護(hù)甲方品牌形象。
三、雙方承諾在合同有效期內(nèi),嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則,共同合作,確保合同順利履行。
四、本合同所涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密,雙方應(yīng)嚴(yán)格保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方泄露。
五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方將其產(chǎn)品線出租給乙方,由乙方在承租期間獨(dú)立負(fù)責(zé)產(chǎn)品線的運(yùn)營、銷售及市場拓展。具體內(nèi)容包括:甲方提供產(chǎn)品線的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán),乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場推廣、銷售、客戶服務(wù)等相關(guān)工作,雙方共同確保產(chǎn)品線的順利運(yùn)營,提高市場占有率,實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。
第二條定義
1.產(chǎn)品線:指甲方擁有的位于大亞灣科技園區(qū)內(nèi)的某產(chǎn)品生產(chǎn)線及附屬設(shè)施。
2.承租期間:指本合同有效期內(nèi),乙方承租甲方產(chǎn)品線進(jìn)行經(jīng)營的時(shí)間段。
3.使用權(quán):指甲方授予乙方在承租期間使用產(chǎn)品線進(jìn)行生產(chǎn)、銷售的權(quán)利。
4.經(jīng)營權(quán):指甲方授予乙方在承租期間對(duì)產(chǎn)品線進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營管理的權(quán)利。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。
2.甲方應(yīng)確保產(chǎn)品線符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求,具備正常生產(chǎn)條件。
3.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn),幫助乙方熟悉產(chǎn)品線的操作。
4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用產(chǎn)品線的情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定使用產(chǎn)品線。
5.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi),保證產(chǎn)品線的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行。
6.甲方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)品線設(shè)備、設(shè)施原因?qū)е碌木S修、更換等費(fèi)用。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方有權(quán)在承租期間獨(dú)立經(jīng)營、管理產(chǎn)品線,進(jìn)行市場推廣、銷售等活動(dòng)。
2.乙方應(yīng)保證按照甲方要求,確保產(chǎn)品質(zhì)量,維護(hù)甲方品牌形象。
3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,如有逾期,應(yīng)按照約定支付滯納金。
4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)品線的日常維護(hù)、保養(yǎng),確保設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行。
5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事任何損害甲方利益的活動(dòng)。
6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌漠a(chǎn)品線損壞、故障等維修費(fèi)用。
7.乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi),根據(jù)市場情況調(diào)整產(chǎn)品線的生產(chǎn)計(jì)劃,但需提前與甲方協(xié)商。
8.乙方應(yīng)在合同終止或解除時(shí),將產(chǎn)品線完好無損地歸還給甲方。
第四條價(jià)格與支付條件
1.乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付產(chǎn)品線租賃費(fèi)。租賃費(fèi)為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)____個(gè)月。
2.支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi),賬戶信息如下:
-戶名:大亞灣科技有限公司
-賬號(hào):1234567890
-開戶行:中國某省某市某銀行某支行
3.支付時(shí)間:乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前,將當(dāng)月租賃費(fèi)支付至甲方指定賬戶。如遇法定節(jié)假日,支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。
4.如乙方逾期支付租賃費(fèi),應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計(jì)算。
2.合同期滿前三個(gè)月,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。否則,本合同到期自動(dòng)終止。
3.在合同有效期內(nèi),如遇不可抗力等特殊情況,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限。
第六條違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供產(chǎn)品線或提供的產(chǎn)品線不符合合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此所遭受的損失。
2.甲方違反合同約定,擅自干涉乙方經(jīng)營自主權(quán)的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并要求甲方停止侵權(quán)行為。
3.甲方未按約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn),導(dǎo)致乙方無法正常使用產(chǎn)品線的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償相應(yīng)損失。
二、乙方的違約責(zé)任
1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金,并有權(quán)暫停提供產(chǎn)品線使用權(quán)直至乙方支付完畢。
2.乙方未按約定維護(hù)、保養(yǎng)產(chǎn)品線,導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用,并賠償甲方因此所遭受的損失。
3.乙方違反合同約定,損害甲方品牌形象或利益的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并要求乙方立即停止侵權(quán)行為。
4.乙方在合同到期或解除后,未將產(chǎn)品線完好無損地歸還給甲方的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.雙方在合同履行過程中,如一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,另一方有權(quán)要求違約方支付違約金,并有權(quán)要求賠償因此所遭受的損失。
第七條不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期間,由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,導(dǎo)致雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)實(shí)際情況決定以下措施:
a.暫停履行合同,直至不可抗力事件結(jié)束;
b.部分或全部免除受影響一方的合同責(zé)任;
c.修改合同條款,以減輕受不可抗力影響一方的負(fù)擔(dān);
d.解除合同。
3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后,應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。如受不可抗力影響的一方未履行通知義務(wù),導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至某仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。
3.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁裁決另有規(guī)定。
4.在爭議解決期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
5.如雙方未選擇仲裁解決爭議,任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟適用法律為中華人民共和國法律。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。通過郵寄或快遞發(fā)出的通知,以郵戳或快遞簽收日期為送達(dá)日期。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更,均需雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同:
a.雙方協(xié)商一致終止合同;
b.合同履行期限屆滿,雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議;
c.一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方催告后仍未改正;
d.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù),包括但不限于支付款項(xiàng)、歸還財(cái)產(chǎn)等。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。
2.本合同附件包括但不限于以下文件:
a
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