承包鄉(xiāng)村房屋合同范例

承包鄉(xiāng)村房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需要對其位于__________的房屋進行改造，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程內(nèi)容：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的__________%，即__________元；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方合同價款的__________%，即__________元；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的__________%，即__________元；

（4）工程保修期內(nèi)，甲方根據(jù)實際保修情況支付乙方相應(yīng)費用。

三、工程質(zhì)量及驗收

3.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。

3.2工程驗收：

（1）甲方在工程竣工后__________個工作日內(nèi)組織驗收；

（2）驗收合格后，甲方出具工程驗收合格證明；

（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)整改完畢，直至合格。

四、工程保修

4.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起__________年內(nèi)。

4.2保修內(nèi)容：乙方在保修期內(nèi)負責(zé)對工程進行維修、養(yǎng)護，確保工程質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）未按約定組織驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，合同解除：

（1）甲方未按約定支付工程款，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方未按約定完成工程，經(jīng)催告后仍不完成的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計方案

2.工程預(yù)算書

3.施工組織設(shè)計

4.工程質(zhì)量驗收標準

5.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方需要對其位于__________的房屋進行改造，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，第三方作為監(jiān)理方，對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督管理，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程內(nèi)容：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的__________%，即__________元；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方合同價款的__________%，即__________元；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的__________%，即__________元；

（4）工程保修期內(nèi)，甲方根據(jù)實際保修情況支付乙方相應(yīng)費用。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理職責(zé)：

（1）對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督管理；

（2）對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止和糾正；

（3）對工程變更、洽商等事項進行審核；

（4）對工程竣工驗收提出意見和建議。

3.2監(jiān)理權(quán)利：

（1）要求乙方提供工程相關(guān)資料；

（2）對工程進行現(xiàn)場檢查；

（3）對乙方提出整改要求；

（4）對工程驗收提出意見和建議。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。

4.2工程驗收：

（1）甲方在工程竣工后__________個工作日內(nèi)組織驗收；

（2）驗收合格后，甲方出具工程驗收合格證明；

（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)整改完畢，直至合格。

五、工程保修

5.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起__________年內(nèi)。

5.2保修內(nèi)容：乙方在保修期內(nèi)負責(zé)對工程進行維修、養(yǎng)護，確保工程質(zhì)量。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止和糾正；

（2）對工程變更、洽商等事項進行審核；

（3）對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督管理；

（4）對第三方監(jiān)理提出意見和建議。

6.2甲方利益條款：

（1）工程進度、質(zhì)量、安全符合甲方要求；

（2）工程驗收合格，滿足甲方使用需求；

（3）乙方在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)，確保工程正常使用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）工程進度滯后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計方案；

（2）乙方不得擅自延長工期；

（3）乙方不得擅自降低工程質(zhì)量。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，合同解除：

（1）甲方未按約定支付工程款，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方未按約定完成工程，經(jīng)催告后仍不完成的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計方案

2.工程預(yù)算書

3.施工組織設(shè)計

4.工程質(zhì)量驗收標準

5.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方，對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督管理，保障甲方的合法權(quán)益，確保工程順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保工程達到預(yù)期效果，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擬對其位于__________的辦公樓進行翻新，乙方作為承包方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，第三方作為項目管理方，對整個項目進行統(tǒng)籌規(guī)劃和管理，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程內(nèi)容：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的__________%，即__________元；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方合同價款的__________%，即__________元；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的__________%，即__________元；

（4）工程保修期內(nèi)，甲方根據(jù)實際保修情況支付乙方相應(yīng)費用。

三、第三方項目管理職責(zé)及權(quán)利

3.1項目管理職責(zé)：

（1）制定項目計劃，確保工程進度；

（2）協(xié)調(diào)各方資源，確保工程順利進行；

（3）監(jiān)督工程質(zhì)量，確保符合相關(guān)標準；

（4）處理項目變更和索賠。

3.2項目管理權(quán)利：

（1）對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止和糾正；

（2）對工程進度、質(zhì)量、安全進行定期檢查；

（3）對乙方提出整改要求；

（4）對工程驗收提出意見和建議。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定進行施工，保障自身施工利益；

（2）在施工過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，有權(quán)提出延期申請；

（3）在工程驗收合格后，甲方應(yīng)按約定支付工程尾款；

（4）在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定履行保修義務(wù)。

4.2乙方利益條款：

（1）確保工程進度和質(zhì)量，避免因延誤或質(zhì)量問題導(dǎo)致的額外損失；

（2）在工程驗收合格后，乙方應(yīng)獲得合同約定的尾款；

（3）在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)得到甲方支付的合理保修費用。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）未按約定組織驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在保修期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е鹿こ虛p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計方案；

（2）甲方不得擅自延長工期或降低工程質(zhì)量要求；

（3）甲方不得干預(yù)乙方正常施工和項目管理。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，合同解除：

（1）甲方未按約定支付工程款，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方未按約定完成工程，經(jīng)催告后仍不完成的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：