房東租賃合同簡約合同范例

房東租賃合同簡約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃用途的要求。

3.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)。

五、維修責(zé)任

5.1房屋租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的自然損耗和合理磨損，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃合同登記備案申請表

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方將其位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，特邀請丙方作為第三方擔(dān)保方，共同簽訂本租賃合同，并約定如下條款：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本租賃合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整。

3.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如因乙方違約造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃用途的要求。

4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)。

六、維修責(zé)任

6.1房屋租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的自然損耗和合理磨損，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.4丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式將房屋權(quán)益讓渡給第三方。

8.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

8.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

8.4乙方不得占用房屋附屬設(shè)施，不得損害房屋附屬設(shè)施的使用功能。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行租金支付義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位。本合同通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃合同的穩(wěn)定履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________________________

乙方（房屋購買者）：__________________________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，特邀請丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，共同簽訂本房屋購買合同，并約定如下條款：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

二、購房款支付及貸款

2.1乙方同意以人民幣__________________________元購買房屋。

2.2乙方首付款為人民幣__________________________元，余款通過丙方提供的貸款方式支付。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付首付款。

2.4乙方每月向丙方支付貸款本金及利息，具體還款計(jì)劃由丙方制定。

三、第三方金融機(jī)構(gòu)責(zé)任

3.1丙方同意為乙方提供購房貸款，貸款總額不超過房屋價(jià)值的__________________________。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，完成貸款審批流程。

3.3丙方在貸款期間，如乙方違約，丙方有權(quán)采取法律手段追償。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，并確保房屋權(quán)屬清晰、無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋價(jià)值的__________________________。

6.2甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得在合同簽訂后擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的購房