房屋出租合同合同范例

房屋出租合同合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：___________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

1.3房屋面積：___________________________

1.4房屋裝修情況：___________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)及出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金：每月人民幣_________元，租金支付方式為_________。

2.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前_________日內(nèi)，向乙方提供租賃房屋的交付手續(xù)。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期支付的，應(yīng)按每日_________元向甲方支付滯納金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施維修，如乙方在使用過程中造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_________元。

5.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的違約金及欠款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.本合同簽訂地相關(guān)政府部門出具的房屋租賃備案證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為保證甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)得到有效保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對本合同履行提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：___________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

1.3房屋面積：___________________________

1.4房屋裝修情況：___________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)及出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金：每月人民幣_________元，租金支付方式為_________。

2.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前_________日內(nèi)，向乙方提供租賃房屋的交付手續(xù)。

三、租金支付及丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期支付的，應(yīng)按每日_________元向甲方支付滯納金。

3.2丙方承諾，在乙方未按時支付租金的情況下，丙方應(yīng)在收到甲方通知后_________日內(nèi)代為支付。

3.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施維修，如乙方在使用過程中造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金及丙方監(jiān)管責(zé)任

5.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_________元。

5.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管押金的使用，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自使用押金。

5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的違約金及欠款。

六、違約責(zé)任及丙方追償權(quán)

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)得到有效保障，降低甲方在房屋租賃過程中的風(fēng)險。

9.2丙方作為第三方擔(dān)保方，通過提供擔(dān)保，增強(qiáng)甲乙雙方的信任度，促進(jìn)合同的順利履行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有出租房屋的權(quán)利，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在強(qiáng)化甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，降低甲方風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：___________________________

鑒于乙方有租賃房屋的合理需求，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)管。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：___________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

1.3房屋面積：___________________________

1.4房屋裝修情況：___________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)及出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金：每月人民幣_________元，租金支付方式為_________。

2.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前_________日內(nèi)，向乙方提供租賃房屋的交付手續(xù)。

三、租金支付及丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期支付的，應(yīng)按每日_________元向甲方支付滯納金。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管租金的收取，確保租金及時、足額支付給甲方。

3.3丙方監(jiān)管租金過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，丙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施維修，如乙方在使用過程中造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金及丙方監(jiān)管責(zé)任

5.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_________元。

5.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管押金的使用，未經(jīng)乙雙方同意，不得擅自使用押金。

5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的違約金及欠款。

六、違約責(zé)任及丙方解除權(quán)

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方解除權(quán)：

（1）丙方在監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，丙方有權(quán)解除本合同；

（2）丙方解除合同后，有權(quán)向違約方追償。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和