商廈廳位合同范例

商廈廳位合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商廈廳位（以下簡稱“廳位”），甲方愿意將廳位出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廳位并支付相應(yīng)租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1廳位位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2廳位的使用性質(zhì)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，合理使用廳位，不得擅自改變廳位的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商廈管理規(guī)則，確保租賃物及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付廳位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

附件一：商廈廳位租賃清單

附件二：商廈管理規(guī)則

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商廈廳位（以下簡稱“廳位”），甲方愿意將廳位出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)；乙方愿意租賃該廳位并支付相應(yīng)租金；丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1廳位位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2廳位的使用性質(zhì)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣__________元的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

4.2如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，按照乙方違約情況，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如乙方未履行，丙方有權(quán)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對廳位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依據(jù)本合同約定，要求丙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時，解除本合同，并要求乙方立即騰退廳位。

5.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供廳位的鑰匙及相關(guān)的使用說明。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定，使用廳位，但不得擅自改變廳位的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，合理使用廳位，確保租賃物及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商廈管理規(guī)則，不得從事違法活動。

6.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金及保證金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

附件一：商廈廳位租賃清單

附件二：商廈管理規(guī)則

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，降低甲方在乙方違約時的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護(hù)商廈的形象，同時保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商廈廳位（以下簡稱“廳位”），乙方有意租賃該廳位用于開展經(jīng)營活動；為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1廳位位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2廳位的使用性質(zhì)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣__________元的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

4.2如乙方未按約定支付租金或違反合同其他義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，按照乙方違約情況，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如乙方未履行，丙方有權(quán)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定，使用廳位，并享受租賃期間內(nèi)廳位的所有權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)對廳位進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，自主決定經(jīng)營活動的內(nèi)容和方式。

5.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金及保證金。

六、甲方的義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付符合合同約定的廳位，并確保廳位符合使用要求。

6.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間內(nèi)對廳位進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，并在乙方提出申請并獲得批準(zhǔn)后，提供必要的協(xié)助。

6.3甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得無故提高租金或單方面變更合同條款。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間交付廳位或提供必要的協(xié)助，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方無故提高租金或單方面變更合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

7.3乙方未按約定支付租金或違反合同其他義務(wù)，應(yīng)向丙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

附件一：商廈廳位租賃清單

附件二：商廈管理規(guī)則

乙方為主