2024年店面房承租合同范本大全

2024年店面房承租合同范本大全

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方有意愿承租該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為______平方米，具體位置及范圍見附件一。

第二條租賃用途

乙方承租租賃物業(yè)用于____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥______）。

2.租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每____個月的第____日前支付給甲方。

第五條押金

乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥______），租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方無息退還押金。

第六條租賃物業(yè)的交付與返還

1.甲方應于____年____月____日前將租賃物業(yè)按約定條件交付給乙方。

2.租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物業(yè)恢復至交付時的狀態(tài)，并在____年____月____日前返還給甲方。

第七條甲方的權利與義務

1.甲方保證對租賃物業(yè)擁有合法的出租權。

2.甲方應保證租賃物業(yè)的結(jié)構安全，符合商業(yè)用途的要求。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物業(yè)相關的經(jīng)營許可等手續(xù)。

第八條乙方的權利與義務

1.乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物業(yè)，并遵守國家有關法律法規(guī)。

2.乙方應按時支付租金及其它相關費用。

3.乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃物業(yè)進行重大改造。

第九條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第十條違約責任

1.甲方違反本合同約定，應賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違反本合同約定，應支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______）。

第十一條不可抗力

因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

__________________________________________________________________________________________________________________________。

第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物業(yè)平面圖及