工業(yè) 土地租賃合同范例

工業(yè)土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地用于工業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營等活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的租賃土地，具體位置、面積、四至界限等詳見附件一：《租賃土地詳細資料》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃土地僅用于工業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營等活動，不得用于居住、商業(yè)等用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金。

六、維修保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃土地的維修保養(yǎng)責任由乙方承擔。

6.2乙方應(yīng)保持租賃土地的完好狀態(tài)，不得擅自改變土地用途和結(jié)構(gòu)。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）違反租賃用途的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）未按約定退還租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變土地用途和結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）未按約定承擔維修保養(yǎng)責任的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃土地詳細資料》

2.《租賃土地平面圖》

3.《租賃土地地籍證明》

4.《租賃土地權(quán)屬證明》

5.《租賃土地合同簽訂審批文件》

6.《其他有關(guān)文件》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地用于工業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營等活動，為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方同意由第三方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的租賃土地，具體位置、面積、四至界限等詳見附件一：《租賃土地詳細資料》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

四、第三方擔保條款

4.1第三方在本合同中作為擔保方，承諾對乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)履行的義務(wù)承擔連帶保證責任。

4.2第三方擔保金額為人民幣____元，乙方違約時，甲方有權(quán)從第三方處追償。

4.3第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對租賃土地的絕對使用權(quán)，乙方不得擅自改變土地用途和結(jié)構(gòu)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進行定期環(huán)境監(jiān)測，確保租賃土地不受污染。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方如擅自改變土地用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

6.3乙方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃土地詳細資料》

2.《租賃土地平面圖》

3.《租賃土地地籍證明》

4.《租賃土地權(quán)屬證明》

5.《租賃土地合同簽訂審批文件》

6.《其他有關(guān)文件》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方權(quán)益，降低甲方風險。同時，第三方參與合同，有利于提高合同履約率，維護市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃期限內(nèi)對租賃土地進行有效管理，確保租賃土地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。甲方的主導(dǎo)地位還有助于甲方在合同履行過程中維護自身合法權(quán)益，降低違約風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地用于工業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營等活動，為保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益，甲方同意由第三方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的租賃土地，具體位置、面積、四至界限等詳見附件一：《租賃土地詳細資料》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

四、第三方擔保條款

4.1第三方在本合同中作為擔保方，承諾對乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)履行的義務(wù)承擔連帶保證責任。

4.2第三方擔保金額為人民幣____元，乙方違約時，甲方有權(quán)從第三方處追償。

4.3第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有在租賃土地上的獨立經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，確保乙方正常運營。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營方向和規(guī)模。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃土地或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方如擅自改變土地用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔賠償責任。

6.3甲方如未提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，影響乙方正常運營，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃土地詳細資料》

2.《租賃土地平面圖》

3.《租賃土地地籍證明》

4.《租賃土地權(quán)屬證明》

5.《租賃土地合同簽訂審批文件》

6.《其他有關(guān)文件》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)