房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記合同范例

房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)移登記至乙方名下事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、該房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)座落于_________市_________區(qū)_________路_________號，房屋所有權(quán)證號為_________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)面積為_________平方米。

1.3該房產(chǎn)為_________結(jié)構(gòu)，共_________層，甲方所持為第_________層。

1.4該房產(chǎn)已取得房地產(chǎn)權(quán)證，并已繳納相關(guān)稅費。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記事項

2.1甲方同意將其名下該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。

2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)移登記的該房產(chǎn)，并承擔該房產(chǎn)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

2.3雙方同意，在辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔。

三、合同履行及違約責任

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的過程中，提供必要的證明文件和材料。

3.3如甲方未按約定協(xié)助辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.4如乙方未按約定辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。

五、合同解除及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。

5.3本合同履行完畢后，自動終止。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權(quán)益，確保房地產(chǎn)交易安全，特委托_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱“第三方”）作為交易中介，協(xié)助甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的轉(zhuǎn)移登記事宜進行協(xié)商。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、該房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)座落于_________市_________區(qū)_________路_________號，房屋所有權(quán)證號為_________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)面積為_________平方米。

1.3該房產(chǎn)為_________結(jié)構(gòu)，共_________層，甲方所持為第_________層。

1.4該房產(chǎn)已取得房地產(chǎn)權(quán)證，并已繳納相關(guān)稅費。

二、第三方責任及權(quán)利

2.1第三方作為甲方委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方就該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記事宜進行談判，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)市場行情和甲方需求，對乙方提出的購房條件提出建議，并協(xié)助甲方與乙方達成一致意見。

2.3第三方有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費用。

三、甲方權(quán)益及義務(wù)

3.1甲方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，承擔相應(yīng)的稅費及手續(xù)費。

3.3甲方有權(quán)對乙方提出的購房條件進行審核，并有權(quán)拒絕不符合甲方利益的購房條件。

3.4甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付中介服務(wù)費用。

四、乙方責任及義務(wù)

4.1乙方承諾在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，已充分了解該房產(chǎn)的相關(guān)情況，并自愿購買。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方指定的期限內(nèi)辦理該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)承擔該房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的所有費用。

五、違約責任及限制條款

5.1如乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2如乙方在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，故意隱瞞該房產(chǎn)存在的不良記錄或瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

5.3如乙方在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，違反合同約定，故意拖延或拒絕辦理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、合同解除及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。

7.3本合同履行完畢后，自動終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同中，第三方作為中介主體，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記事宜進行談判，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。甲方作為委托方，享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并通過合同約定保障自身權(quán)益。乙方作為購房方，承擔辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的義務(wù)，并受到違約責任及限制條款的約束。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)交易安全，實現(xiàn)各方利益最大化。

第三方介入的意義和目的在于，通過其專業(yè)經(jīng)驗和資源優(yōu)勢，為甲方提供全方位的服務(wù)，降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身合法權(quán)益，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記順利進行，同時通過合同條款的設(shè)定，實現(xiàn)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身購房權(quán)益，確保房地產(chǎn)交易安全，特委托_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱“第三方”）作為交易中介，協(xié)助乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）就購買甲方名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜進行協(xié)商。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、該房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)座落于_________市_________區(qū)_________路_________號，房屋所有權(quán)證號為_________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)面積為_________平方米。

1.3該房產(chǎn)為_________結(jié)構(gòu)，共_________層，甲方所持為第_________層。

1.4該房產(chǎn)已取得房地產(chǎn)權(quán)證，并已繳納相關(guān)稅費。

二、第三方責任及權(quán)利

2.1第三方作為乙方委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方就該房產(chǎn)的購買事宜進行談判，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)市場行情和乙方需求，對甲方提出的房產(chǎn)條件提出建議，并協(xié)助乙方與甲方達成一致意見。

2.3第三方有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費用。

三、乙方權(quán)益及義務(wù)

3.1乙方享有該房產(chǎn)的購買權(quán)利，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)對甲方提出的房產(chǎn)條件進行審核，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件和材料。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)交付手續(xù)過程中，承擔相應(yīng)的稅費及手續(xù)費。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付中介服務(wù)費用。

四、甲方責任及義務(wù)

4.1甲方承諾將該房產(chǎn)的完全所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供該房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證、身份證等證明文件。

4.3甲方應(yīng)承擔該房產(chǎn)交付過程中產(chǎn)生的所有費用。

五、違約責任及限制條款

5.1如甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2如甲方在交付房產(chǎn)過程中，故意隱瞞該房產(chǎn)存在的不良記錄或瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

5.3如甲方在交付房產(chǎn)過程中，違反合同約定，故意拖延或拒絕交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、合同解除及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。

7.3本合同履行完畢后，自動終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同中，乙方作為購房方，享有該房產(chǎn)的購買權(quán)利，并通