房屋租賃老人合同范例

房屋租賃老人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）名稱：__________________

乙方（承租人）名稱：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________，房屋結構為__________________，建筑面積為__________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____元/月，乙方應于每月__日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為____（現金、轉賬、支票等），具體支付時間及方式由雙方另行約定。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方在辦理退房手續(xù)、房屋及附屬設施無損壞的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋及附屬設施的使用

5.1乙方在租賃期間，有權使用租賃房屋及附屬設施，但不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞、擅自拆卸或丟棄。

六、維修責任

6.1租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結構及基礎工程由甲方負責維修；

（2）房屋及附屬設施的日常維修由乙方負責；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔賠償責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

7.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。

7.3如乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（出租人）簽字（或蓋章）：__________________

乙方（承租人）簽字（或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）名稱：__________________

乙方（承租人）名稱：__________________

第三方主體名稱：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，第三方作為擔保人，為保證乙方履行合同義務，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________，房屋結構為__________________，建筑面積為__________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2本合同約定的租金為人民幣____元/月，乙方應于每月__日前向甲方支付租金。

三、第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保人，同意在本合同租賃期限內，為乙方的租金支付提供擔保。

3.2第三方擔保金額為人民幣____元，乙方違約時，甲方有權要求第三方在擔保金額內承擔賠償責任。

四、乙方的責任及義務

4.1乙方應按照約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

4.2乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.3乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞、擅自拆卸或丟棄。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同時，提供合法有效的身份證明及收入證明。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間，不得轉租、分租、轉借租賃房屋。

5.3如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償甲方因此遭受的損失。

6.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。

6.3如乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔賠償責任。

6.4乙方不得利用租賃房屋進行違法活動，如違反法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.第三方擔保協議；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（出租人）簽字（或蓋章）：__________________

乙方（承租人）簽字（或蓋章）：__________________

第三方主體簽字（或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保人，在本合同中起到保障甲方權益的作用，有利于甲方降低租賃風險，確保租金按時支付。同時，第三方擔保協議的簽訂，有助于提高乙方的違約成本，促使乙方遵守合同約定，保證租賃房屋的合理使用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在租賃關系中處于主導地位。通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的權益，確保租金按時收取，降低租賃風險。同時，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任，進一步維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）名稱：__________________

乙方（承租人）名稱：__________________

第三方主體名稱：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意承租該商鋪，第三方作為融資擔保人，為保證乙方的經營資金，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于__________________，商鋪面積為__________________平方米，商鋪編號為__________________。

1.2租賃商鋪的權屬證明文件為__________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2本合同約定的租金為人民幣____元/月，乙方應于每月__日前向甲方支付租金。

三、第三方融資擔保責任

3.1第三方作為融資擔保人，同意在本合同租賃期限內，為乙方的經營資金提供擔保。

3.2第三方擔保金額為人民幣____元，乙方未能按時償還融資款項時，甲方有權要求第三方在擔保金額內承擔賠償責任。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供租賃商鋪的合法使用權，并確保商鋪的權屬清晰。

4.2乙方有權根據自身經營需要，對租賃商鋪進行必要的裝修改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。

4.3乙方有權在租賃期限內，要求甲方對商鋪的公共設施進行維修保養(yǎng)。

五、甲方的責任及義務

5.1甲方應保證租賃商鋪的權屬合法，并按時向乙方提供租賃商鋪的合法使用權。

5.2甲方應按照合同約定，向乙方提供租賃商鋪的公共設施維修保養(yǎng)服務。

5.3甲方應允許乙方在合法范圍內進行必要的裝修改造，并在乙方申請后予以批準。

六、乙方的責任及義務

6.1乙方應按照約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

6.2乙方應合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪結構及用途。

6.3乙方在使用過程中，應愛護商鋪及附屬設施，不得損壞、擅自拆卸或丟棄。

七、違約責任及限制條款

7.1如甲方未按時提供租賃商鋪的合法使用權，或未提供必要的公共設施維修保養(yǎng)服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2如甲方未經乙方同意，擅自改變商鋪結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或承擔賠償責任。

7.3如乙方在租賃期間造成商鋪及附屬設施損壞，乙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權屬證明文件復印件；

2.商鋪租賃登記備案證明復印件；

3.第三方融資擔保協議；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（出租人）簽字（或蓋章）：__________________

乙方（承租人）簽字（或蓋章）：__________________

第三方主體簽字（或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在租賃關系中處于主導