租房協(xié)議書樣例

租房協(xié)議書樣例合同編號(hào)：__________租房協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)的描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，包括但不限于__________（房產(chǎn)具體地址）、建筑面積__________平方米。1.2房產(chǎn)的用途為__________（乙方使用房產(chǎn)的目的），乙方不得將房產(chǎn)用于任何非法活動(dòng)。第二條租期及租金2.1本協(xié)議的租期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，每季度支付一次，預(yù)付下一個(gè)季度的租金。乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條房產(chǎn)的使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕，確保房產(chǎn)的安全和使用功能。3.3在租期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因造成的損毀，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)造成的損毀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金__________元，作為乙方履行本協(xié)議的保證。4.2在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在租期結(jié)束后__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條提前終止協(xié)議5.1在租期內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止本協(xié)議。如一方確需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2提前終止協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租期的租金，但乙方應(yīng)支付甲方因提前終止協(xié)議而產(chǎn)生的損失，具體損失金額由雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2本協(xié)議的違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃合同模板4.租金支付證明5.物業(yè)公司聯(lián)系方式6.維修服務(wù)聯(lián)系方式7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)與約定不符。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用房產(chǎn)，或改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。4.甲方未按約定維修房產(chǎn)，或未及時(shí)修復(fù)損壞部分。5.提前終止協(xié)議未經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房產(chǎn)租賃費(fèi)用。4.租期：指甲方出租房產(chǎn)給乙方使用的期限。5.押金：指乙方為履行本協(xié)議而支付給甲方的保證金。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證問題：確保房產(chǎn)證真實(shí)、有效，如有問題，及時(shí)辦理。2.租金支付問題：乙方按時(shí)支付租金，甲方提供正式收據(jù)。3.房產(chǎn)使用問題：乙方合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。4.維修服務(wù)問題：甲方負(fù)責(zé)維修，聯(lián)系物業(yè)或?qū)I(yè)維修公司。5.提前終止協(xié)議：雙方協(xié)商一致，根據(jù)約定支付違約金和退還押金。6.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成可向甲方所在地法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租住房給他人