劇院停車場運(yùn)營辦法

劇院停車場運(yùn)營辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、合作范圍1.1甲方將停車場提供給乙方用于日常運(yùn)營管理，乙方負(fù)責(zé)停車場的運(yùn)營、維護(hù)及安全管理工作。1.2乙方在運(yùn)營停車場時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車場的正常運(yùn)營。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。三、運(yùn)營管理3.1乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的車輛安全，采取必要的安全措施，防止車輛被盜、損壞等情況發(fā)生。3.2乙方應(yīng)建立健全停車場管理制度，包括車輛進(jìn)出管理制度、停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車位分配規(guī)則等，并定期向甲方報告運(yùn)營情況。3.3乙方應(yīng)保證停車場的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，保持停車場整潔有序。四、費(fèi)用結(jié)算4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向停車場的使用者收取停車費(fèi)，并將停車費(fèi)的____%作為管理費(fèi)用支付給甲方。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將上一月的停車費(fèi)和管理費(fèi)用支付給甲方，支付方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因停車場運(yùn)營產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證停車場的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的合法性，確保乙方在運(yùn)營停車場時不受第三方干擾。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得利用停車場從事違法活動。5.3乙方應(yīng)在停車場內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并定期檢查停車場的設(shè)施設(shè)備，確保其安全運(yùn)行。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，雙方可協(xié)商解決，或根據(jù)實(shí)際情況終止或調(diào)整本協(xié)議的履行。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件2.停車場使用權(quán)證明文件3.停車場經(jīng)營許可證4.停車場安全評估報告5.停車場設(shè)施設(shè)備清單6.停車場管理制度7.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.停車場車位分配規(guī)則9.停車場安全警示標(biāo)志設(shè)計(jì)圖10.停車場運(yùn)營報表模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證停車場的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的合法性，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營。2.乙方未合法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)，從事違法活動。3.乙方未按約定時間支付停車費(fèi)和管理費(fèi)用。4.乙方未按約定保證停車場的環(huán)境衛(wèi)生和安全。5.乙方未按約定設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。6.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.停車場：指用于停放車輛的場所，包括地面停車場和地下停車場。2.運(yùn)營管理：指對停車場的日常管理工作，包括車輛進(jìn)出管理、收費(fèi)、車位分配、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車場設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：及時聯(lián)系設(shè)備維修公司進(jìn)行維修或更換。2.問題：停車場車位不足，無法滿足需求。解決辦法：優(yōu)化車位分配規(guī)則，合理調(diào)整停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：停車場內(nèi)發(fā)生車輛被盜、損壞等情況。解決辦法：加強(qiáng)停車場安全管理，增加監(jiān)控設(shè)備，提高保安人員巡查頻次。4.問題：乙方未按約定時間支付費(fèi)用。解決辦法：提前與乙方溝通，提醒其按時支付，如乙方仍不支付，可依法追討。五、所有應(yīng)用場景：1.劇