環(huán)保節(jié)能二手房定金協(xié)議模板

環(huán)保節(jié)能二手房定金協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并向甲方支付定金。第二條定金金額及支付2.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）作為定金。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。第三條定金退還及扣除3.1若雙方按約定完成房產(chǎn)交易，定金抵作房款。3.2若乙方未按約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且乙方支付的定金不予退還。3.3若甲方未按約定時(shí)間履行本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。3.4因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，定金退還乙方。第四條合同的履行及變更4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。4.2在本協(xié)議簽訂后，如房產(chǎn)相關(guān)信息發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或履行完畢之日終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.乙方身份證原件及復(fù)印件3.定金支付憑證4.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付定金，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間履行合同，視為違約。3.甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息，視為違約。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.定金：為確保合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米。4.違約金：一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付定金：催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金，逾期視為違約，解除合同。2.甲方未按約定時(shí)間履行合同：催告甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同，逾期視為違約，乙方有權(quán)要求雙倍返還定金。3.房產(chǎn)相關(guān)信息變更：及時(shí)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)。4.發(fā)生爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房交易雙方達(dá)成一致，需繳納定金。2.雙方簽訂《環(huán)保節(jié)能二