2024年農村土地使用權流轉合同（3篇）

2024年農村土地使用權流轉合同甲方（出讓方）：姓名/名稱：____住址/營業(yè)地址：____法定代表人（如個人則填寫個人姓名）：____聯系電話：____乙方（承租方）：姓名/名稱：____住址/營業(yè)地址：____法定代表人（如個人則填寫個人姓名）：____聯系電話：____鑒于《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國農村土地承包法》之相關規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的原則下，就甲方擁有的農村土地使用權流轉給乙方進行合法開發(fā)、經營等事宜，達成如下合同條款：第一條土地基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于____（具體位置）的農村土地使用權流轉給乙方。土地面積：____土地權屬：____1.2甲乙雙方應共同辦理土地流轉手續(xù)，并確保土地流轉符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第二條流轉期限2.1土地流轉期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2流轉期滿后，甲方享有優(yōu)先續(xù)約權。第三條流轉租金3.1乙方每年應向甲方支付土地流轉租金，總金額為人民幣____元，租金按年支付。3.2租金支付方式：____（如現金、銀行轉賬等）。第四條使用規(guī)范4.1乙方承諾在土地流轉期間，不得將流轉的土地以任何形式轉讓、出租或轉包給第三方。4.2乙方對流轉土地的使用應符合國家法律法規(guī)、農業(yè)政策和土地使用規(guī)劃的要求，不得進行非法占用、破壞土地資源的行為。第五條土地管理責任5.1甲方在土地流轉期間，保留對流轉土地的管理權責，有權對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督和檢查。5.2乙方負責對流轉土地進行合理的管理、維護和保護，確保土地資源的可持續(xù)利用。第六條違約責任6.1若甲乙雙方中任何一方違約，應承擔由此產生的法律責任，并向對方支付相應的違約金。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并收回流轉的土地使用權。第七條爭議解決7.1甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應首先協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未能解決，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第八條合同效力及變更8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的任何變更、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第九條合同解除9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。9.2未取得土地使用權轉讓手續(xù)的情況下，本合同自動終止。第十條其他約定10.1建設標準和農田水利設施的建設問題另行約定。10.2本合同采用____（語言）書寫，正本一式____份，甲、乙雙方各持____份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字：____日期：____乙方（承租方）：簽字：____日期：____2024年農村土地使用權流轉合同（二）【協(xié)議模板】農村土地使用權轉租協(xié)議甲方（出讓方）：身份證號碼：聯系地址：電話號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：聯系地址：電話號碼：鑒于甲方合法擁有農村土地使用權，并具備相應權益；鑒于乙方有意承租甲方的土地進行合法農業(yè)生產；經雙方友好協(xié)商，秉持平等、自愿、公正交易原則，達成以下條款，共同遵守本協(xié)議規(guī)定。第一條租賃土地概況1.甲方同意轉租土地：位置：面積：類別：2.土地使用權轉租期限：起始日期：終止日期：3.土地使用目的：____第二條租賃條款1.年租金：每年租金：____（大寫：____）2.租金支付方式：每年/每半年/每季度/每月支付3.租金支付時間：每年支付租金日期：____4.租金支付方式：現金支付/銀行轉賬/其他方式（具體約定）：____5.轉讓限制：乙方不得以任何形式轉讓、轉借、抵押或典當租賃權。第三條租賃權行使1.乙方在租賃期間的使用權行使方式及內容：____2.乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事非法活動，不得損害土地使用價值。3.乙方應依法承擔土地租賃稅、土地產權轉讓費等相關費用。第四條違約責任1.如乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權解除協(xié)議，并沒收已支付租金。2.出現以下情況之一，經雙方協(xié)商一致可解除協(xié)議，乙方需退還甲方已支付租金：(1)乙方因自身原因無法繼續(xù)行使租賃權；(2)乙方違法導致無法繼續(xù)行使租賃權。第五條協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并按相關法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。2.協(xié)議解除情形：(1)租賃期滿，協(xié)議自動終止；(2)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；(3)因不可抗力無法繼續(xù)履行協(xié)議。第六條其他約定事項1.雙方其他約定內容：____2.雙方確認，本協(xié)議系雙方真實意愿表達，無欺詐、強迫、脅迫等非法行為。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。【附加條款】1.協(xié)議的解釋、修改和補充須以書面形式進行，并經雙方簽字確認。2.本協(xié)議簽署地點與日期：____3.因本協(xié)議產生的爭議，雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依據相關法律法規(guī)選擇訴訟方式解決。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2024年農村土地使用權流轉合同（三）甲方（出讓方）：××村民委員會乙方（受讓方）：××農民合作社根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等互利、誠實信用的原則，就甲方所擁有的土地使用權流轉事宜，達成如下合同：第一條土地流轉基本信息1.1土地流轉范圍：甲方位于××村的土地，具體位置參照甲方出具的土地證書。1.2流轉面積：甲方擁有的土地流轉面積總計為____畝。第二條流轉期限2.1流轉期限：本合同有效期為____年，自雙方簽署之日起生效。2.2續(xù)約與終止：合同到期前____天，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽流轉合同。若甲方有其他合法使用土地的需求，乙方應在改變土地用途后歸還全部土地。第三條合同權利義務3.1甲方的權利和義務：（1）確保所流轉土地的權屬合法，無糾紛；（2）按照合同約定，準時將土地交付給乙方；（3）協(xié)助乙方辦理土地使用權證、不動產權證等相關手續(xù)；（4）在流轉期限屆滿或提前解除合主動辦理土地流轉退還手續(xù)。3.2乙方的權利和義務：（1）享有所流轉土地的使用權；（2）按照約定向甲方支付土地流轉費用；（3）按照約定合理利用土地，不得超范圍、損壞土地；（4）遵守相關法律、法規(guī)和合同約定，履行流轉期間的環(huán)保義務。第四條流轉費用4.1流轉費用標準：乙方每年應向甲方支付土地流轉費用為____元/畝。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條違約責任5.1違約責任：在本合同有效期內，任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部經濟損失。5.2違約解除：本合同一方違約后，對方有權解除合同并要求違約方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方對本合同內容如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，應向相關地方人民法院提起訴訟解決。第七條合同變更和解除7.1合同變更：本合同的變更需經雙方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除：本合同有效期屆滿或雙方協(xié)商解除后，雙方應共同辦理土地流轉退還手續(xù)。第八條其他事