房屋損壞維修賠償協(xié)議書2024年

合同編號(hào)：__________房屋損壞維修賠償協(xié)議書甲方（受損方）：__________乙方（賠償方）：__________鑒于甲方房屋在乙方施工過程中遭受損壞，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋損壞維修賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、損壞情況1.1甲方房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2乙方在施工過程中，因_______原因?qū)е录追椒课菰馐軗p壞，具體損壞部位為_______，損壞程度為_______。二、賠償金額2.1乙方應(yīng)全面履行修復(fù)義務(wù)，確保修復(fù)后的房屋達(dá)到原狀或合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的損壞情況，按照維修費(fèi)用預(yù)算表（附件一）向甲方支付賠償金額共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.3賠償金額支付方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后_______日內(nèi)，將賠償金額支付至甲方指定的賬戶。三、維修期限及質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)開始維修，維修期限為_______日。3.2乙方應(yīng)按照約定的維修內(nèi)容、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.3乙方對維修后的房屋質(zhì)量承擔(dān)_______個(gè)月的保修期，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間開始維修或未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為賠償金額的_______%。4.2甲方未按照約定時(shí)間接收維修成果或未按照約定支付賠償金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為賠償金額的_______%。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：維修費(fèi)用預(yù)算表（此處根據(jù)實(shí)際情況列明維修項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量等內(nèi)容）附件二：損壞部位照片（此處附上損壞部位的照片）注意事項(xiàng)：1.確保合同主體的合法性：甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)歸屬，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。2.明確損壞情況：詳細(xì)記錄損壞部位、程度及原因，以便確定賠償金額和維修范圍。3.合理確定賠償金額：根據(jù)損壞程度和維修費(fèi)用預(yù)算表，合理確定賠償金額。4.約定維修期限及質(zhì)量保證：明確乙方開始維修的時(shí)間、維修期限以及質(zhì)量保修期。5.違約責(zé)任：約定雙方未履行合同義務(wù)時(shí)的違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。6.爭議解決：明確雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)的解決方式，如協(xié)商或起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償和維修。2.乙方：指施工方，因施工原因?qū)е录追椒课輷p壞，需承擔(dān)賠償和維修責(zé)任。3.賠償金額：指乙方因損壞甲方房屋而需支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.維修期限：指乙方完成維修工作的時(shí)間限制。5.質(zhì)量保證：指乙方對維修后的房屋質(zhì)量承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。6.違約金：指雙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。場景一：房屋租賃期間維修甲方為房屋出租人，乙方為承租人，乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，需進(jìn)行維修。補(bǔ)充條款：7.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2維修期間，乙方應(yīng)盡量減少對甲方租賃權(quán)益的影響，如縮短租賃期限等。附件列表：1.租賃合同2.損壞部位照片3.維修費(fèi)用預(yù)算表場景二：物業(yè)公司導(dǎo)致的房屋損壞甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為物業(yè)管理公司，因物業(yè)公司疏于管理導(dǎo)致房屋損壞。補(bǔ)充條款：8.1乙方應(yīng)定期對小區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢修，確保設(shè)施正常運(yùn)行，防止類似損壞事件發(fā)生。8.2乙方在接到甲方維修要求后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。附件列表：1.物業(yè)服務(wù)合同2.損壞部位照片3.維修費(fèi)用預(yù)算表場景三：施工事故導(dǎo)致房屋損壞甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為施工單位，因施工事故導(dǎo)致房屋損壞。補(bǔ)充條款：9.1乙方應(yīng)在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。9.2乙方在事故發(fā)生后，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。附件列表：1.施工合同2.損壞部位照片3.維修費(fèi)用預(yù)算表注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方為房屋所有權(quán)人，乙方具有合法的施工資質(zhì)。2.損壞情況：詳細(xì)記錄損壞部位、程度及原因，以便確定賠償金額和維修范圍。3.賠償金額：根據(jù)損壞程度和維修費(fèi)用預(yù)算表，合理確