2024年售房處施工合同

合同編號：__________鑒于甲方為房屋的開發(fā)商，乙方為房屋的施工方，雙方為了共同完成甲方房屋的銷售工作，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方房屋的售房處施工，包括但不限于售房處的裝修、布展、展示、宣傳等工作。第二條合同工期本合同的工期自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條合同價格1.乙方向甲方提供的售房處施工服務(wù)價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按甲方要求支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：逾期竣工部分工程總價款的____%。第三條施工要求1.乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)在施工過程中，嚴(yán)格遵循安全生產(chǎn)、環(huán)保等規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保。4.乙方應(yīng)在施工過程中，尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額向乙方支付工程款。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗收等。3.甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的支持與配合。4.甲方應(yīng)按照合同約定接收乙方完成的施工項目，并按照約定時間支付工程款。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的工期、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工。2.乙方應(yīng)保證施工過程中的人員安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程進(jìn)行記錄、報告。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方如未能按照約定工期完成施工，應(yīng)按照本合同第三條第2款的約定向甲方支付逾期竣工違約金。3.甲方如未能按照約定時間支付工程款，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同的簽訂主體：確保甲方為房屋的開發(fā)商，乙方為房屋的施工方，具有相應(yīng)的民事行為能力。2.合同標(biāo)的：明確本合同的標(biāo)的為甲方房屋的售房處施工，包括但不限于售房處的裝修、布展、展示、宣傳等工作。3.工期：明確合同工期，確保乙方按照約定時間完成施工。4.價格：明確乙方向甲方提供的售房處施工服務(wù)價格，以及價款的支付方式。5.施工要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括工期延誤、逾期付款等情形。7.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商解決、向有管轄權(quán)的人民法院起訴等。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求依法判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.工期延誤：指乙方未按照合同約定的時間完成施工，導(dǎo)致工程延期。3.逾期竣工違約金：指乙方因工期延誤而向甲方支付的違約金。4.逾期付款違約金：指甲方因逾期支付工程款而向乙方支付的違約金。5.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生糾紛時，通過相互溝通、協(xié)商，以達(dá)成一致意見的方式。6.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方要求在售房處舉辦開盤儀式：場合描述：甲方希望在售房處舉辦開盤儀式，以吸引更多購房者關(guān)注。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在售房處施工過程中，預(yù)留開盤儀式的場地，并保證場地滿足甲方舉辦開盤儀式的需求。乙方還需協(xié)助甲方進(jìn)行開盤儀式的策劃、組織和實施。2.甲方要求在售房處展示樣板間：場合描述：甲方希望在售房處展示已經(jīng)完成的樣板間，以展示房屋的品質(zhì)和裝修風(fēng)格。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在售房處施工過程中，預(yù)留樣板間的位置，并保證樣板間的裝修質(zhì)量、風(fēng)格與實際房屋一致。同時，乙方還需負(fù)責(zé)樣板間的日常維護(hù)和清潔工作。3.甲方要求在售房處舉辦各類營銷活動：場合描述：甲方希望在售房處舉辦各類營銷活動，如講座、抽獎等，以吸引購房者參與。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在售房處施工過程中，預(yù)留活動場地，并保證場地安全、寬敞。乙方還需協(xié)助甲方進(jìn)行活動的策劃、組織和實施。4.甲方要求在售房處設(shè)置臨時辦公區(qū)：場合描述：甲方希望在售房處設(shè)置臨時辦公區(qū)，以便銷售人員接待購房者。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在售房處施工過程中，預(yù)留臨時辦公區(qū)的位置，并保證辦公區(qū)的設(shè)施齊全、舒適。同時，乙方還需負(fù)責(zé)臨時辦公區(qū)的日常維護(hù)和管理。附件列表：1.甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求。2.乙方提供的施工計劃、施工進(jìn)度表。3.乙方提供的施工人員名單