集體土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議范例

合同編號：__________甲方（征收方）：_______市/縣土地儲備中心/住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局/或其他適用的征收主體地址：_______市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號聯(lián)系方式：__________乙方（被征收方）：_______（姓名）身份證號碼：__________地址：_______市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號聯(lián)系方式：__________鑒于甲方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，需要對乙方位于_______市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號的集體土地進(jìn)行征收，并為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本征收補(bǔ)償安置協(xié)議。第一條征收土地范圍1.1甲方征收的土地范圍包括：_______（具體描述土地位置、面積等）。1.2土地用途：_______（征收土地的規(guī)劃用途）。第二條征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方應(yīng)支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)，計算標(biāo)準(zhǔn)為_______（詳細(xì)描述計算標(biāo)準(zhǔn)，如：每平方米多少金額）。2.2安置補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)支付給乙方的安置補(bǔ)償費(fèi)為_______元。2.3其他補(bǔ)償費(fèi)用：包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)等，計算標(biāo)準(zhǔn)為_______（詳細(xì)描述計算標(biāo)準(zhǔn)）。第三條安置方式3.1乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方一次性支付給乙方征收補(bǔ)償款總額，具體金額見本協(xié)議附件。3.2乙方選擇房屋安置的，甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式提供安置房屋。具體安置房屋的面積、位置等事項詳見本協(xié)議附件。第四條安置房屋及配套設(shè)施4.1甲方提供的安置房屋應(yīng)符合國家和地方關(guān)于住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量的要求。4.2甲方應(yīng)保證安置房屋及配套設(shè)施的交付時間，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.3乙方應(yīng)按照約定時間接受安置房屋，并辦理相關(guān)入住手續(xù)。第五條征收補(bǔ)償款的支付5.1甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后的_______個工作日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償款。5.2甲方支付征收補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)按照約定方式辦理土地使用權(quán)注銷等相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定支付征收補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付遲延履行賠償金。6.2乙方未按照本協(xié)議約定接受安置房屋或辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________市/縣土地儲備中心/住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局/或其他適用的征收主體乙方（蓋章）：_______（簽名）簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作：甲方應(yīng)核實乙方的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益，確保征收的合法性。乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，配合甲方的調(diào)查核實工作。2.征收補(bǔ)償款的計算標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計算土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.安置房屋的交付：甲方應(yīng)按照約定時間交付符合標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋，并保證配套設(shè)施的完善。4.合同的履行與監(jiān)督：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督。解決辦法：1.違約責(zé)任：當(dāng)甲方未按照協(xié)議約定支付征收補(bǔ)償款時，乙方可以要求甲方支付遲延履行賠償金。反之，乙方未按照協(xié)議約定接受安置房屋或辦理相關(guān)手續(xù)時，甲方可以要求乙方支付違約金。2.爭議解決：當(dāng)雙方在協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.集體土地征收：指國家為了社會公共利益，依法將集體土地征為國有土地的行為。2.征收補(bǔ)償款：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，支付給乙方因征收土地而產(chǎn)生的各種費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。3.安置房屋：指甲方為乙方提供的，用于替代原土地使用權(quán)的住宅房屋。4.違約金：指當(dāng)合同一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.遲延履行賠償金：指甲方未按照協(xié)議約定支付征收補(bǔ)償款時，應(yīng)向乙方支付的賠償金。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定，具有審理案件資格的法院。特殊應(yīng)用場合：1.乙方家庭有特殊困難，如年邁老人或未成年人需要照顧。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償款中額外支付給乙方一定金額的家庭困難補(bǔ)助，以保障乙方家庭的基本生活。2.乙方在土地上擁有特殊地上附著物，如祖?zhèn)鹘ㄖ?。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)地上附著物的實際情況，給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償款或提供同等價值的安置房屋。3.乙方土地征收后，需要額外時間內(nèi)尋找新工作或轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)給予乙方一定時間的過渡期，在此期間內(nèi)，甲方提供一定的就業(yè)指導(dǎo)或商業(yè)轉(zhuǎn)移支持。4.乙方對安置房屋的位置或戶型有特殊要求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的特殊要求，提供合適的安置房屋，或給予乙方一定的選擇權(quán)。附件列表：1.土地使用權(quán)證